Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Darmstadt-Bessungen. Auf dem 297 m² großen Grundstück steht ein Haupthaus aus dem Baujahr 1900 sowie ein Anbau aus dem Baujahr 1961. Aktuell ist die Immobilie in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Das Haupthaus umfasst zwei Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² gesamt. Die EG-Wohnung von ca. 45 m² ist derzeit möbiliert vermietet. Im Zwischengeschoss vom EG und DG befindet sich ein Tageslicht-WC. Der Anbau wird durch einen separaten Zugang betreten und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 65 m² mit einer kleinen Dachterrasse. Alle Wohnungen sind mit einer Küche ausgestattet. Eine Übernahme der Möbel ist nach Absprache möglich. Die Küche und Bad im Anbau wurden 2020 renoviert, das Dach wurde 2003 neu eingedeckt. Zum Grundstück gehört zudem ein Carport-Stellplatz, ein Schuppengebäude und ein Garten im hinteren Teil des Grundstückes. Der ÖPNV kann fußläufig schnell erreicht werden.
            

                Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Böden: Parkett, Laminat, Korkfußboden, Fliesen
Fenster: Isolierverglasung, Kunststoff weiß, teilweise mit Aluminium
Bäder: Haupthaus: EG: Tgl.-Duschbad, WC, Waschbecken, Zwischengeschoss: Tgl.-WC, Waschbecken, DG: Tgl.-Wannenbad, Dusche, WC, Waschbecken
             Anbau: Tgl.-Wannenbad, WC, Waschbecken

RAUMAUFTEILUNG
Haupthaus:
KG: gr. Gewölbekeller
EG: gr. Wohn- und Essraum mit offener Küche, Tgl.-Duschbad
DG: Wohn-, Schlaf- und Essraum mit offener Küche,Tgl.-Bad

Anbau:
EG: gr. Wohnraum mit offener Küche, Tgl.-Bad
DG: gr. Schlafzimmer mit Abstellraum, Dachterrasse
               

                Südlich der Stadtmitte von Darmstadt liegt der 1899 eingemeindete Stadtteil Bessungen, einst beliebtes Ausflugsziel des Adels.
Villen der 1920er Jahre und monumentale Bauten aus dem 18./19. Jahrhunderts prägen das Areal südlich der Stadtmitte. Eine beliebte Sehenswürdigkeit im Herzen von Bessungen ist die barocke Park-Anlage der Orangerie mit ihren Fontänen und Baumalleen. Im Sommer, wenn die Südfrüchte in ihren großen Kübeln wieder die Parkwege säumen, macht die Anlage ihrem Namen alle Ehre und bietet ein mediterranes Flair mitten in Darmstadt. Heute dient das barocke Gebäude als Veranstaltungsstätte mit benachbartem Restaurant. 
Auch der Prinz-Emil-Garten bietet zur Erholung Grünflächen und Bäume im Stil englischer Landschaftsparks mit Teich und Schlösschen. 
Der nahe Wald rund um den Aussichtspunkt Ludwigshöhe lädt zum Spazieren und Bewundern der Kunstwerke des 2-jährig stattfindenden Waldkunstpfads ein. 
In Bessungen gibt es fünf Kindergärten, einen Waldkindergarten, zwei Kindertagesstätten, drei Kinderhorte, zwei Grundschulen, eine Haupt- und Realschule, zwei Gesamtschulen sowie eine Sonderschule für Kinder mit Sprach-, Hör- und Sehbehinderung. 
Die südlichen Stadteile, Innenstadt und der Bahnhof sind mit Bus und Straßenbahn gut und schnell erreichbar.
Quelle: u.a. Homepage der Stadt Darmstadt
                

                PROVISION:

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MIETSITUATION:

Haupthaus: 
EG-Wohnung ist vermietet, Mieter sind aktuell auf der Suche nach einer 3- Zi.-Whg. in Bessungen
DG mietfrei
Anbau: 
mietfrei