Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche und 469 m² Grundstücksfläche wurde 1974 erbaut und zuletzt 2012 modernisiert. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, mehrer Arbeitszimmer, bzw Hobbyräume, Kellerräume, Waschraum, Heizraum, Küche und ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Rasenterrasse, verteilt auf 3 Etagen. Es wurden in den letzen Jahren in Summe ca. 100.000 € für Modernisierungen investiert. Das Haus ist ab dem Sommer 2026 verfügbar.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 237 m2 |
| Nutzfläche | 237 m2 |
| Grundstücksfläche | 496 m2 |
| Bezugsfrei ab | 14.5.2026 |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
620.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2012 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Hanau, Steinheim ist eine Große kreisangehörige Stadt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Der Bahnhof mit S-Bahnanbindung nach Frankfurt ist ca. 500m, ein großer Spielplatz mit Sportmöglichkeiten und Radweg am Main ist ca. 250m entfernt. Die Wohngegend ist angenhem ruhig, keine Durchzugstraße.
Weitere Dokumente
HausbeschreibungGrundriss
suedansicht
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erdgeschoss
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keller
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Dachgeschoss
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Adresse
Bergstraße 55, 63456 Hanau
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Preis- und Lageinformationen
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