Grundstück 207 qm Südlage
Wohnfläche 70 qm auf 2 Etagen, 3 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Flur und Garderobe 

Nicht in die Wohnflächenberechnung eingegangen sind die große Südterrasse (25 qm) + ein besonderer Nischenort mit Dachflächenfenster zur individuellen Nutzung im 1. OG + ausgebauter Spitzboden (Deckenhöhe 105 cm) + Keller mit Waschküche und Lagerraum. 
 
Baujahr 1955, kernsaniert, ausgebaut und renoviert 2004, 2011, 2015, 2017 und 2022.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
-	Im Erdgeschoss sind Küche, Flur und Duschbad mit hochwertigen sandfarbenen Fliesen ausgelegt, der Wohnraum mit Laminat in Eichendielen Optik 
-	Beide Badezimmer verfügen über elektrische Fußbodenheizung 
-	Kaminofen mit Außenluftzufuhr
-	Im 1. OG ist Echtholzparkett, helle Eichendielen verlegt
-	Maßgefertigte Einbauschränke und Schubladen aus Massivholz 
-	Motorbetriebene Markise über der Südterrasse
-	5 neue Dachflächenfenster (Rotho) mit elektrischen Außenrolläden 
-	Großer Gartenschuppen aus Lärchenholz in stilvollem Design

            

                In ruhiger, idyllischer Lage von Sülldorf befindet sich dieses helle Reihenhaus mit Weitblick. Nach Norden Wiesen, Weiden und Knicks, die unter Landschaftsschutz stehen. Nach Süden kleine, nicht einsehbare Gärten. Die S-Bahn-Station Sülldorf ist in 10 min zu Fuß zu erreichen. In Sülldorf und im nahe gelegenen Blankenese finden sich bei hervorragender Infrastruktur viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Arztpraxen, Restaurants und Kulturangebote. Die nahe gelegene Elbe im Süden, das angrenzende Naturschutzgebiet, sowie der Forst Klövensteen im Norden mit seinen Reit- und Wanderwegen bieten einen hohen Freizeitwert.