Charmantes Reiheneckhaus aus dem Jahr 1924 mit 129 m² Wohnfläche auf einem 245 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Nack.
Das Haus verteilt sich auf das Erdgeschoss und zwei weiteren Etagen und bietet drei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront, eine voll ausgestattete Küche, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich ideal als weiteres Schlafzimmer oder Büro.
Ein innenliegendes Carport dient als sicherer und wettergeschützter Stellplatz, sowie ein unterkellerter Bereich bietet zusätzlichen Stauraum.
Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder für kleine Gartenprojekte.
Eine kleine Terrasse bietet den perfekten Rückzugsort für die Abendsonne.
Das Haus ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit viel Licht und Charme suchen.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar.
Familienhaus mit 3 Schlafzimmern, Garten & Carport
55234 Nack
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 129 m2 |
| Nutzfläche | 129 m2 |
| Grundstücksfläche | 245 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2.11.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
269.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1924 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 285,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
285,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus liegt in Nack, einer kleinen, charmanten Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Alzey-Land. Die Umgebung bietet viel Ruhe, Natur und kurze Wege nach Alzey, Wörrstadt sowie zur A61 und A63.
Supermärkte, Kindergarten, Schulen, Ärzte und alle wichtigen Einrichtungen lassen sich schnell erreichen.
Die Region ist ideal für Naturfreunde, Radfahrer, Spaziergänger und Genießer der rheinhessischen Weinkultur.
Adresse
55234 Nack
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