Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933 vereint historischen Charakter mit moderner Technik – und bietet gleichzeitig viel Raum für eigene Ideen. Auf rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, finden Familien hier ein gemütliches Zuhause mit Substanz, guter Lage und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten.
Das Haus steht auf einem ca. 400 m² großen Grundstück mit direktem Zugang zum beliebten Ostpark – ideal für Kinder, Freizeit und Naturgenuss direkt vor der Tür.

Im Jahr 2007 wurde die Immobilie umfassend saniert, wobei zentrale Bereiche des Hauses modernisiert wurden:
- Elektrik im gesamten Haus erneuert
- Wasser- und Abwasserleitungen ausgetauscht
- Neue Heizungsanlage inkl. Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- teilweise moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort
- Gedämmte Fassade für bessere Energieeffizienz
- Einbauküche im Erdgeschoss

Zusätzlich bietet die Immobilie:
- Eine Garage direkt am Haus
- Einen bereits begonnenen Terrassenbau – mit viel Potenzial zur Gestaltung eines schönen Außenbereichs
- Eine durchdachte Raumaufteilung mit 5 gut nutzbaren Zimmern
- Sonniger Garten mit viel Platz zum Spielen und Entspannen
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ordentlichen Zustand, kleinere handwerkliche Restarbeiten und die Fertigstellung der Terrasse bieten jedoch viel Raum zur Individualisierung – perfekt für Familien mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Eine solide und charmante Doppelhaushälfte in guter Lage von Rüsselsheim – ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige Umgebung, Nähe zur Natur und ein Haus mit Entwicklungspotenzial legen.
            

                Das Objekt befindet sich in einem städtischen Wohngebiet im östlichen Teil von Rüsselsheim am Main. Es liegt nahe zu Grünflächen und öffentlichen Einrichtungen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und durch verkehrstechnisch günstige Anbindungen aus.

Direkt in der Nähe finden sich:
eine neu errichtete Kindertagesstätte, die für Flexibilität in der Betreuung ausgelegt ist und Platz für Kinder unter sowie über drei Jahren bietet. 

Das Gelände liegt in fußläufiger Entfernung zu wichtigen Versorgungs‑ und Dienstleistungsangeboten wie Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist solide; Straßen und öffentliche Wege führen direkt in die Innenstadt sowie zu größeren Verkehrsadern. Ebenso sind Bushaltestellen und Wege zu öffentlichen Einrichtungen in der Nähe verfügbar.