Diese charmante Stadtvilla mit PKW-Garage und ca. 480 m² Wohnfläche empfängt Sie in bester Lage von Winterhude. 

Nur ca. 200 Meter von der Alster entfernt bietet die Immobilie Ihnen viel Privatsphäre, einen über 200 m² großen Garten und eine sonnige Terrasse. Genießen Sie ein besonderes Wohnerlebnis über drei Ebenen plus Gartengeschoss – mit der Flexibilität, die Immobilie als großzügiges Stadthaus oder aufgeteilt mit 2–3 Wohneinheiten zu nutzen.

Die umfangreichen Sanierungen von Dach, Fassade, Fenstern und Heizungsanlage mit Solartechnik garantieren modernen Wohnkomfort. Kurz: Historischer Charme mit  zukunftsweisender Ausstattung – mitten in der Stadt.

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Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Stadtvillen
Tel.: 040 – 468 63 120
E-Mail: alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Bucher&Prexel
            

                Die ruhige Wohnstraße ist geprägt durch repräsentative Villen und Stadthäuser aus der vorletzten Jahrhundertwende. Viel Grün, Wasser und die herrschaftliche Bebauung machen das Wohnen hier besonders attraktiv. Die Außenalster ist ca. 200 Meter entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggen oder zum Wassersport ein.
Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.
                

                Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in 20249 Hamburg-Harvestehude oder rufen Sie uns an unter 040 – 47 100 511.

Die vom Käufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von 6,25% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.