Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das durch seine durchdachte Architektur und dem angenehmen Wohnambiente überzeugt. Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus in begehrter und naturnaher Familienlage von Königstein ist mit seinen rund 250 m² Wohnfläche ein wahres Raumwunder. Acht Räume, darunter sechs Schlafzimmer und vier Bäder, schaffen ein Ambiente, das gleichermaßen elegant wie funktional ist und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Highlight des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich sowie der sonnige Balkon mit Südwestausrichtung, der beeindruckende Ausblicke bietet.
Große Fenster lassen viel Licht ins Haus und geben wunderschöne Blickachsen in den umliegenden Garten frei. 

Die im Jahr 2023 erfolgte Modernisierung im Gartengeschoss verbindet zeitgemäßen Komfort mit klassischer Wohnqualität und eröffnet zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Gästeetage oder Atelier. Die hauseigene Sauna ist perfekt für erholsame Auszeiten.
Große Fenster erhellen die Räume und schaffen einen harmonischen Übergang ins Grüne. Die großzügige Terrasse und das weitläufige Außengelände laden zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein.
Eine Garage und ein davorliegender Stellplatz runden das Angebot ab und sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten. 

Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen mit der Exklusivität einer der begehrtesten Lagen im Taunus. Schulen, Kindergärten, das Freibad und die Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Die nahegelegenen idyllischen Wiesen und Wälder laden zu langen Spaziergängen und Radtouren ein. Sie bietet nicht nur Raum, sondern Lebensqualität in ihrer schönsten Form – ein echtes Juwel im Herzen von Königstein. 

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst davon – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
            

                Königstein liegt 20 km nordwestlich von Frankfurt im Taunus. Die Königsteiner Burg zählt zu den imposantesten Burgruinen Deutschlands. Durch die naturverbundene Lage gehört Königstein zu den bevorzugten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebietes. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, vielfältige Sporteinrichtungen und öffentlichem Nahverkehr. In der historischen Altstadt bietet die Fußgängerzone mit ihren Geschäften und Gaststätten vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen und der abendlichen Freizeitgestaltung. Zahlreiche Villenviertel mit namhafter Prominenz machen die Kurstadt auch über den Taunus hinaus bekannt. Der heilklimatische Kurort mit seinen Stadtteilen zählt rund 16.000 Einwohner und ist ein beliebter Kur- als auch Wohnort. Königstein erstreckt sich über die Kernstadt, die Stadtteile Falkenstein unterhalb des Altkönigs und der Falkensteiner Burgruine sowie das im Woogtal gelegene Schneidhain und Mammolshain mit traumhaftem Blick auf Frankfurt. Der Flughafen ist bequem in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die nächstgelegenen Autobahnen in alle Richtungen sind ca. 10 Minuten entfernt. Zusammen mit dem umfassenden Schul- und Weiterbildungsangebot und der Nähe zur Metropolregion mit seinen Arbeitsplätzen und kulturellen Einrichtungen bietet Königstein ein hervorragendes Umfeld und eine einzigartige Kombination für Pendler, Paare und Familien mit Kindern. Weitere Informationen finden Sie auf www.koenigstein.de.
                

                Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.