Objektbeschreibung

Auch erhältlich mit Anbaumodulen (Kubus, Wintergarten, Carport).

DAS HAUS MIT DEM SCHÖNEN SATTELDACH – FREUNDLICH UND GEMÜTLICH
Mit viel Raum zum Wohlfühlen.
 
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!

Highlights:

- Extra Zimmer im Erdgeschoss zur vielfältigen Nutzung
- geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe
- 3 Schlafzimmer und eine große Ankleide im Dachgeschoss
- auch in der Süd-Variante mit regionalem Charakter erhältlich

Wenn Sie sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten wünschen, können Sie dieses Haus auch als KfW- oder Passivhaus bauen.

Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können. 
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
 

Inklusivleistungen:

• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
• Bodenplatte & Erdarbeiten
• Luftwasserwärmepumpe 
• Fußbodenheizung
• Funkrollläden/ elektrische Funkrollos
• Lüftungsanlage
• E-Auto-Anschluss
• Vorrüstung Photovoltaik
• bodengleiche Dusche
• 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
• Innentüren in verschiedenen Dekoren
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest

Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet. 

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:

• Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre 
• Finanzierung-Summe-Garantie
• 18 Monate Festpreisgarantie
• Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“
• geprüfte Bau- und Montagevorschriften 
• unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
• 6 Monate Bauzeitgarantie
• 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.
               

                Im charmanten Ortsteil Eltze der Gemeinde Uetze entsteht das neue Baugebiet „Plockhorster Straße“. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Wohnlage bietet das Areal den perfekten Mix aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der verkehrsgünstigen Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an die B188 und den öffentlichen Nahverkehr ist eine schnelle Verbindung nach Uetze, Peine und Hannover gegeben.
Das Baugebiet liegt westlich des Sportplatzes und östlich der Straße Up’n Damme – in direkter Nachbarschaft entsteht zudem das neue Feuerwehrhaus der Ortsfeuerwehr Eltze, was die Infrastruktur im Ort weiter stärkt.

Alternative:
Katensen - „Neubaugebiet am Schwüblingser Weg“
Lage:
Im idyllischen Ortsteil Katensen der Gemeinde Uetze entsteht das Neubaugebiet „Am Schwüblingser Weg“. Das Gebiet überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage am Ortsrand mit Blick ins Grüne und gleichzeitig guter Anbindung an die Nachbarorte Schwüblingsen, Uetze und Burgdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Sportanlagen sind bequem erreichbar.
                

                Haus mit 152 m² = 255.750 €

zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen 
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)
 
Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!
 
Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT… Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem vorhandenen Grundstück.
 
https://www.tc.de/massivhaus.html
 
 
 
Zu den GRUNDSTÜCKEN: 

Das Baugebiet „Plockhorster Straße“ (Bebauungsplan Nr. 24) umfasst rund 40 Baugrundstücke und befindet sich derzeit in der aktiven Entwicklungsphase.
Die Gemeinde Uetze plant hier ein attraktives Wohnquartier für Familien, Paare und Ruhesuchende, die Wert auf eine ruhige Lage mit dörflichem Charakter legen.
Die Grundstücke werden über die Gemeinde Uetze vermarktet. Größen und Zuschnitt bieten flexible Bebauungsmöglichkeiten – ideal für Einfamilienhäuser mit Garten.
Mit dem geplanten Baubeginn der Erschließung im Jahr 2025 und der durchdachten Infrastruktur entsteht ein modernes, lebenswertes Wohngebiet mit nachhaltiger Perspektive.

Alternative:
Katensen - „Neubaugebiet am Schwüblingser Weg“
Das Baugebiet „Am Schwüblingser Weg“ bietet attraktive Baugrundstücke für Einfamilienhäuser in angenehmer Größe und moderner Erschließung.
Durch die ländliche Umgebung mit kurzen Wegen in die Natur eignet sich das Gebiet ideal für Familien und Naturliebhaber.
Die Grundstücksvergabe erfolgt über die Gemeinde Uetze, nähere Informationen zu Größen, Preisen und Vergabekriterien folgen mit dem offiziellen Vermarktungsstart.
 
 
 
Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater Town & Country Haus
Mobil: 0179/4314842
steffenkleinschmidt(at)tc.de
 
Besuchen Sie uns im Internet:
https://hausbauen-braunschweig.tc.de
 
 
 
Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten, unabhängigen Finanzierungspartners.
 
Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie auch gern kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
 
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
 
RUFEN SIE mich AN unter 0179/4314842 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.
 
Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich.