Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1970 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Schwalbach am Taunus. Mit ca. 125 m² Wohnfläche und einem 218 m² großen Grundstück bietet es viel Platz und Komfort für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum und Lebensqualität.
Objektdetails:
- Wohnfläche: ca. 125 m²
- Grundstück: ca. 218 m²
- Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer)
- Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Offene Küche mit angrenzendem Essbereich
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Bodenbeläge: Parkett im Erdgeschoss, Laminat im Obergeschoss
- Großer Garten mit viel Gestaltungspotenzial
Keller mit:
- Heizungsraum
- Zwei separaten Kellerräumen
- Großem Hobbyraum mit Zugang zum Außenbereich
- Abschließbaren Außenkellerraum
- Separaten Zugang über die Terrasse
Modernisierungen (2019):
- Erneuerung der Heizung
- Neue Außenkellertreppe
- Installation einer Markise
Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Außenbereich.
Familienfreundliches RMH mit großem Garten und vielseitigem Keller in Schwalbach am Taunus
65824 Schwalbach am Taunus
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 125 m2 |
| Grundstücksfläche | 218 m2 |
| Bezugsfrei ab | Sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
690.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 198,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
198,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Natur und zur Stadt Frankfurt macht das Haus besonders attraktiv.
In 5 Minuten erreichen Sie die Autobahnen A66 und A5.
Den Flughafen Frankfurt erreichen Sie in nur 15 Minuten.
Sonstige Angaben
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
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Grundriss
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Adresse
65824 Schwalbach am Taunus
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