Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint modernen Wohnkomfort, stilvolle Architektur und eine exklusive Ausstattung zu einem echten Wohntraum.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, gemütlichem Kaminofen und offener Designküche. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, eine Garderobe, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen praktischen Abstellraum mit direktem Zugang zur Garage.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den großzügigen Wintergarten mit Whirlpool (Jacuzzi) und zusätzlichem Kaminofen – perfekt zum Entspannen zu jeder Jahreszeit. Elektrische Markisen mit Windsensor sorgen hier für optimalen Komfort.

Im Obergeschoss befinden sich das stilvolle Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad.
Ein besonderes architektonisches Highlight ist die Tunnelgaube im Schlafzimmer – mit insgesamt zwölf Veluxfenstern sorgt sie für eine beeindruckende Lichtstimmung und ein außergewöhnliches Raumgefühl.

Das ausgebaute Kellergeschoss bietet zwei große Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie die Versorgungsräume. Zusätzlich stehen hier eine Sauna und ein separates WC zur Verfügung. Mit einer Deckenhöhe von 2,40 m bietet auch diese Ebene ein komfortables Wohngefühl.
Darüber hinaus wurde auch das Dachgeschoss vollständig ausgebaut. So ist ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung entstanden. 

Das gesamte Haus – inklusive Wintergarten – wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
Es wurden hochwertige Aluminiumfenster mit Außenjalousien verbaut, das Dach ist mit glasierten Ziegeln eingedeckt, und der Eingangsbereich überzeugt mit edlem Granitboden.

Ein weiteres Plus: Die Immobilie verfügt über eine Photovoltaik- und Solaranlage, die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in Ihr neues Zuhause bringt und die Betriebskosten reduziert.

Das ruhig gelegene Grundstück bietet zahlreiche Highlights im Außenbereich: ein gepflegter Pool, eine gemütliche Grillkota sowie ein liebevoll angelegter Sandstrand, der im Sommer echtes Karibikfeeling vermittelt und zum Verweilen einlädt.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Eleganz, Qualität und Exklusivität dieser Immobilie begeistern.
Viele weitere Highlights warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
            

                - Kaminofen
- Gäste-WC
- Einbauküche
- 2 x Wintergarten (einmal beheizt)
- Yakuzi
- Swimmingpool
- Grillkota
- Tunnelgaube im Schlafzimmer
- ausgebautes DG
- ausgebauter Keller mit 2,40 m Deckenhöhe
- Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Wintergarten
- Alufenster mit Außenjalousien
- Granitboden im Eingangsbereich
u.v.m.
               

                Dieses exklusive Anwesen befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Salzgitter-Fredenberg – ein Ort, der Ruhe, Komfort und Lebensqualität perfekt vereint. Gepflegte Einfamilienhäuser, grüne Oasen und wenig Verkehr schaffen ein harmonisches Umfeld, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden.

Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, während öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Anbindungen an die Hauptverkehrsstraßen Flexibilität und Mobilität garantieren.

Für Momente der Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen, und der nahegelegene Salzgittersee lädt zu entspannten Stunden am Wasser, sportlichen Aktivitäten oder Spaziergängen ein.

Hier erleben Sie ein Wohngefühl, das Ruhe, Luxus und Lebensfreude verbindet – ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich leben können.