Sie sind Kapitalanleger oder Investor und investieren bereits in Mehrfamilienhäuser in Bezirken wie Winterhude, Eppendorf oder Blankenese?
Dann legen Sie Wert auf Lage - doch was wäre wenn sie auf Lage setzten und dabei gleichzeitig eine höhere Rendite mit einem Standort in einer anderen Großstadt erzielen könnten?
Dieses Objekt ist bereits reserviert. Sie können sich jedoch vormerken lassen, falls sich hier etwas ändert.
Wir haben derzeit zusätzlich ein Secret-Sale-Sortiment aus dem Raum Stuttgart, dass wir gezielt Investoren aus dem Norden näherlegen wollen.
Das Immobilien-Portfolio umfasst diverse Mehrfamilienhäuser in Stuttgart und Umgebung in A-Lage . Unsere Partner Firma Karaolan und Lankgau Immobilien befindet sich als Ihr regionaler Ansprechpartner direkt in Ihrer Nähe und wird sich, nach Ihrer Kontaktaufnahme mit Ihnen in Verbindung setzten um für Sie ein individuelles Immobilienpaket aus den Off-Market-Immobilien erstellen. Im Anschluss können wir Ihnen die individuell abgestimmten Objekte Vorort besichtigen.
Unsere Partnerfirma bietet Ihnen hier zudem optional einen Verwaltungs- und bei Bedarf einen Sanierungsservice für die
ausgewählten Immobilien an. Je nach Wunsch können wir so ihr individuell abgestimmtes Rundumsorglos-Paket zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse entwickeln und für sie gestalten. .
Der Objektpool umfasst große Mehrfamilienhäuser , Wohn-und Geschäftshäuser, sowie Renditestarke Gewerbeobjekte. Die Flächen sind je nach Objekt komplett leerstehend.
Sichern Sie sich eine renditestarke Kapitalanlage in A-Lage in einer der gefragtesten Regionen Deutschlands.
Als Investor wissen Sie: Top-Standorte und solide Mieterträge sind die Grundlage nachhaltiger Wertentwicklung.
Mit unseren Secret Sales erhalten Sie exklusiven Zugang zu ausgewählten Mehrfamilienhäusern und Kapitalanlagen in A-Lagen sowie Gewerbeareale– Objekte, die nicht öffentlich vermarktet werden. Wir können ihnen hier individuelle Immobilienpakete beginnend ab 3 Mio -max. 60 Mio zusammenstellen).
Unsere Immobilien zeichnen sich durch erstklassige Mikrolagen, stabile Mieterstrukturen und attraktive Renditen aus – ideal für Kapitalanleger, die Sicherheit und Wachstum kombinieren möchten.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
* Off-Market Immobilien in A-Lagen – nur für ausgewählte Investoren
* Solide Sachwerte als Schutz vor Inflation
* Attraktive Mietrenditen & Wertsteigerungspotenzial
* Geeignet für Investoren mit langfristigem Anlagehorizont
* Dank großen Netzwerks perfekt abgestimmte Immobilienpakete
* Vertrauliche Vermittlung und diskrete Abwicklung
* Flexible Investitionsmöglichkeiten – verschiedene Objekte und Größen verfügbar
* Auf Wunsch inkl. Mietkonzept (Bsp. Möbliertes Wohnen ohne Mietpreisbremse)
Für wen geeignet?
- Kapitalanleger mit Interesse an nachhaltigen Sachwerten
- Investoren, die ihr Portfolio diversifizieren möchten
- Käufer, die eine hohe Rendite und gleichzeitig Sicherheit suchen
Interesse geweckt? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören!
SECRET SALE - Interessant für Investoren mit Renditeabsicht
22303 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Etagenzahl | 5 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 782 m2 |
| Grundstücksfläche | 452 m2 |
| Zimmer | 28 |
Kosten
| Kaufpreis |
3.100.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,76 % * entspricht 4,76 % des Kaufpreises |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1925 |
|---|
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
* Je nach Objekt teilweise komplett leerstehend, so dass sie direkt Ihr individuelles Mietkonzept umsetzten können
* Je nach Objekt komplett entkernt oder kernsaniert
* diverse Objektgrößen (Angefangen von Mehrfamilienhäusern, Wohn-und Geschäftshäusern, Villen in A-Lage bis hin zu Gewerbearealen)
Lage
Alle Objekte befinden sich in renditenstarker Lage in Stuttgart und Umgebung und können als A-Lage definiert werden.
Sonstige Angaben
Hier die Kontaktdaten unserer Partnerfirma, die sie als regionaler Ansprechpartner begleiten wird:
Karaolan und Langkau Immobilien
Hamburger Landstraße 25b
21465 Wentorf
Ansprechpartner:
Herr Markus Langkau
M: 01577 14 72 479
E: m.langkau@kl-immos.de
Adresse
22303 Hamburg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Winterhude