Der schöne Bungalow wurde 2016 erbaut. Das Leben auf einer Ebene mit eigenem Garten ist nicht nur bei Senioren beliebt, sondern kommt auch bei Haushalten anderer Altersgruppen gut an. Die Raumaufteilung ist geschickt ausgeführt, sodass man das Haus auch als Familie bewohnen kann.
Die Aufteilung des Hauses ist durchdacht und modern gestaltet. Im Flurbereich ist ausreichend Platz für Schuhschrank und Garderobe, außerdem befindet sich hier das Gäste-WC. Geradeaus gelangt man in den ca. 38 m² großen Wohn- / Ess- und Kochbereich. Der Kaminofen sorgt im Winter für gemütliche Momente und kuschlige Wärme. Von hier aus gelangt man über eine große Terrassentür direkt in den Garten.
Das Haus ist ein wahres Raumwunder und bietet neben dem Wohn- / Essbereich vier weitere, gut nutzbare, Zimmer. Zwei der Zimmer sind zum Garten ausgerichtet und daher sehr ruhig. Ein Zimmer, was bisher als Büro genutzt wurde, hat Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Praktischerweise hat dieser Raum auch einen eigenen Zugang von außen.
Das Badezimmer ist modern in grau gefliest und mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Durch das junge Baujahr bietet das Haus viele komfortable Annehmlichkeiten wie Rollläden, Fußbodenheizung und Videoüberwachung. Durch die Wärmepumpe und sehr gute energetische Beschaffenheit des Hauses sind die benötigten Energiekosten niedrig. Das gesamte Haus ist mit grauen Fliesen gefliest und die Wände sind überwiegend mit Maler-Vlies tapeziert.
Das Grundstück ist L-förmig geschnitten. Auf gleicher Höhe mit dem Haus befindet sich die Garage und ein Carport. Vom Carport gelangt man trockenen Fußes direkt ins Haus. Die große Garage war bereits vor dem Bau des Hauses auf dem Grundstück vorhanden und ist älteren Baujahrs. Vor der Garage und dem Carport stehen zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Der Gartenbereich ist liebevoll und sichtgeschützt angelegt und bietet einen eingelassenen Pool sowie eine Feuerstelle. Im hinteren Bereich befindet sich außerdem ein Gartenhaus. Direkt am Haus ist die überdachte Terrasse angelegt worden.
Energieeffizienter, junger Bungalow in Oberg
31246 Lahstedt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 111 m2 |
| Grundstücksfläche | 660 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
359.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % zzgl. MwSt. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2016 |
|---|---|
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 35,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
35,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- zentrale Lage im Ort
- junges Baujahr
- Rollläden
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Kamin
- Videoüberwachung
- überdachte Terrasse
- Pool
- Gartenhaus
- Garage
- Carport
Lage
Oberg ist ein südöstlich gelegener Ortsteil der Gemeinde Ilsede. In Oberg selbst gibt es grundlegende Infrastruktureinrichtungen, darunter einen Supermarkt, kleinere Geschäfte, einige gastronomische Betriebe und einen Hausarzt. Weitere Geschäfte sowie Ärzte befinden sich im 5 km entfernten Ilsede oder im 4 km entfernten Gadenstedt.
Das Haus befindet sich direkt gegenüber der Grundschule. Außerdem gibt es in Oberg einen Kindergarten. Alle weiterführenden Schulformen sind im Nachbarort Groß Ilsede angesiedelt.
Oberg ist gut an das Straßennetz angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße B65 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Peine und Hildesheim. Auch die Autobahnen A2 und A7 sind relativ schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an größere Städte wie Hannover und Braunschweig bietet.
Es gibt eine aktive Dorfgemeinschaft mit verschiedenen Vereinen und regelmäßigen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben fördern.
Sonstige Angaben
KUNDENINFORMATION:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Adresse
31246 Lahstedt
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lahstedt