Modernes Einfamilienhaus mit Sauna, Carport und idyllischem Garten. Dieses gepflegte Haus mit 191 m² Wohnfläche und 107 m² Nutzfläche bietet Familien viel Platz, Komfort und Stil. Der Keller überzeugt mit großzügiger Sauna mit Holzfeuerung, Waschküche, Doppelgarage und eigenem Zugang – ideal für Wellness, Hobby und praktische Nutzung. In massiver Bauweise mit hochwertigem Mauerwerk (Lambda 0,11) errichtet, wurde das Haus bereits 2010 nach EnEV gebaut und entspricht heute etwa KfW 70. Ölbrennwertheizung, Solaranlage und mehrfachverglaste Fenster sorgen für moderne, energiesparende Technik. Ein großes Carport mit Dachbegrünung, eine weitläufige überdachte Terrasse mit Echtglasverglasung sowie der vollständig angelegte, eingewachsene Garten bieten viel Privatsphäre, Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Die Außenanlagen wurden liebevoll gestaltet, der Pflastermix aus Naturstein und Buntglas-Elementen setzt stilvolle Akzente. Helle, großzügige Räume mit offenem Wohnkonzept, hochwertige Bodenbeläge und liebevolle Details schaffen ein wohnliches Ambiente, in dem sich die ganze Familie sofort wohlfühlt. Die ruhige Lage, kombinierbar mit guter Anbindung an Infrastruktur, rundet das Angebot perfekt ab. Hochwertige Bauweise, durchdachte Ausstattung und gemütliches Ambiente machen dieses Zuhause ideal für Familien, die ein gepflegtes, charmantes Haus mit Wohlfühlfaktor und langfristiger Wertbeständigkeit suchen – hier können Sie schon bald einziehen und Ihr neues Familienparadies genießen.
            

                „Ländliche Idylle mit starker Anbindung – ideal für alle, die Koblenz als Bezugspunkt schätzen.“**

Zehnhausen bei Wallmerod liegt ruhig im Westerwald – und doch in akzeptabler Entfernung zu Koblenz. Von Wallmerod (nah bei Zehnhausen) sind es etwa 36 km bis Koblenz – mit dem Auto in circa 30 Minuten erreichbar. 

In Zehnhausen genießen Sie das ruhige, dörfliche Leben und die überschaubare Dorfgemeinschaft, während Sie gleichzeitig schnellen Zugang nach Koblenz haben – perfekt für Pendler oder für alle, die regelmäßigen Bezug zur Stadt suchen.

Zugleich liegen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Geschäfte, Gastronomie etc. – in kurzer Distanz: z. B. im nur wenige Kilometer entfernten Wallmerod bzw. in der näheren Umgebung. Damit verbinden Sie die Vorzüge ländlicher Ruhe mit komfortabler Infrastruktur und guter Anbindung an Koblenz.
Nach Montabaur sind es nur 10 Minuten mit dem Auto.