Diese exklusive Villa in Schmitten gelegen , wurde 1965 erbaut und 2023 umfassend saniert. Die Villa ist sehr hochwertig saniert worden, und ist in einem Top Zusand. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 2484 m² und einer Wohnfläche von 319 qm, die sich über 3 Etagen erstreckt, bietet dieses Anwesen viel Platz und repräsentativen Wohnkomfort. Im Gartengeschoss befinden sich 2 Wohneinheiten für Kinder, oder als Einliegerwohnungen ausgestattet und geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste, oder Kinderzimmer, eine hochwertige Einbauküche mit Essplatz und tollem Weitblick in den Taunus. Daneben befindet sich ein separater Waschraum. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss, das in weiß gestaltete Wohnzimmer, auch wieder mit Panoramafenstern ausgestattet. Außerdem gibt es am Ende des Flures ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer. Das Dachgeschoss ist als Studio ausgebaut und in den Dachschrägen gibt es genügend Stauraum. Die Villa verfügt insgesamt über 8 Zimmer, ein Gäste-WC und ein hochwertiges Interieur. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Weitblick, von fast allen Zimmern, in den Taunus. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Zusätzlich gibt es noch 5 PKW Stellplätze Eine Wallbox steht auch zur Verfügung. Das wunderschöne, geschmackvolle Wohnobjekt ist nach Südwesten ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein zusätzliches Gebäude, was zur Zeit als Büro genutzt wird. Die Villa ist nach Vereinbarung verfügbar und präsentiert sich in einem aufwendig topsanierten Zustand.
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Tolle Villa mit Weitblick
61389 Schmitten
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Infos
| Haustyp | Villa |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 319 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.484 m2 |
| Bezugsfrei ab | n.Vereinb. |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 5 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.900.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,38 % inkl. MwSt. Bei Kauf hat der Käufer die Provision von 2,38 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Greiner Immobilien zu zahlen. Eine Provision in gleicher Höhe zahlt der Verkäufer. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Flüssiggas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
* Hochwertig saniert
* luxoriöse Einbauküche
* seperater Waschraum
* Kaminofen
* Doppelgarage
* 5 Stellplätze
* Wallbox
* Außenkameras und Bewegungsmelder
* Pflanzenbewässerung
* Kleiner Außenpool
* Eigene Quelle
* separates Nebengebäude
* 2 Einliegerwohnungen
* 3 Bäder
Lage
Schmitten, ein charmantes Taunus-Dorf, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt und Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind im Ort oder in den nahegelegenen Nachbargemeinden vorhanden. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.
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61389 Schmitten
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