Wir bauen Ihr Haus nach traditioneller Handwerkskunst - Stein auf Stein.
Die Ausstattung ist frei wählbar, Eigenleistungen sind selbstverständlich möglich und verringern den Kaufpreis.
Neubau Ihres individuellen Architektenhauses zum Festpreis !
29364 Langlingen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 129 m2 |
| Grundstücksfläche | 950 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
429.900 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ihr Haus erstellen wir gemäß aktuellem GEG mit Energieeffizienzklasse A+ oder als von der KFW-Bank förderfähiges und klimafreundliches Wohngebäude.
Unabhängige Qualitätskontrollen durch einen Sachverständigen des TÜV Nord garantieren ein zusätzliches hohes Maß an Sicherheit.
Lage
Langlingen liegt südöstlich von Celle in Niedersachsen. In Nienhof entsteht derzeit ein Neubaugebiet am Mühlrebenweg, das als ruhig und naturnah gilt. Die Lage verbindet ruhiges Landleben mit guter Anbindung: Felder und Waldflächen prägen das Umfeld, gleichzeitig ist die Gemeinde gut genug an größere Städte angebunden.
Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen: Der malerische Naturraum rund um Nienhof lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen ein. So verläuft z.B. der Radweg entlang der Aller durch die Landschaft nahe Langlingen. Auch eine Bade -und Freizeitanlage („Strandfreibad Langlingen“) mit großer Liegewiese bietet Möglichkeiten zum Baden und Sonnen. Innerhalb der Gemeinde gibt es zudem ein reges Vereins- und Gemeinschaftsleben, sodass Freizeit und Gemeinschaft gut miteinander vereinbar sind.
Im näheren Umfeld finden sich lokale Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für ein umfangreicheres Einkaufsangebot ist die Stadt Celle gut erreichbar, sodass sich Einkäufe auch bequem in größerem Umfang erledigen lassen. Für Familien mit Kindern ist die schulische Versorgung gut aufgestellt: Die Grundschule befindet sich im Gemeindegebiet und bietet moderne Ausstattung inklusive digitaler Medien. Darüber hinaus besteht eine Ganztagsbetreuung. Der Schulbusfahrplan zeigt, dass vom Ortsteil Nienhof aus tägliche Busverbindungen zu Schulen bestehen. Für weiterführende Schulen ist die Stadt Celle per Bus oder Auto erreichbar – damit ist auch eine umfassende Bildungsinfrastruktur gegeben.
Das Baugrundstück im Neubaugebiet am Mühlrebenweg in Nienhof bietet eine attraktive Wohnlage für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die ländliches Wohnen mit Anbindung schätzen. Die Umgebung besticht durch Ruhe und Natur, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schul- und Betreuungseinrichtungen sowie Verkehrsanbindungen vorhanden.
Sonstige Angaben
Im Preis enthalten ist das Referenzhaus "Wedemark" und das Grundstück mit 950m²
Bei den gezeigten Ansichten handelt es sich um Beispielfotos.
Nicht enthalten sind:
Grundstücksbezogene Nebenkosten wie Hausanschlüsse, Behördengebühren, Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Finanzierungskosten, Außenanlagen sowie Maler- und Bodenbeläge.
Wir bieten Top-Zinskonditionen und erarbeiten gerne Ihr persönlich optimiertes Finanzierungskonzept.
Gerne beraten wir Sie persönlich über die vielfältigen Möglichkeiten, damit Sie die richtige Entscheidung treffen!
Adresse
29364 Langlingen
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Preis- und Lageinformationen
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