Dieses MFH in Limburg ist eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem soliden Anlageobjekt mit Ertragspotential sind.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 578 m² großen Grundstück, hat insgesamt ca. 286 m² Wohnfläche und ca. 75 m² Nutzfläche.
Im Haus befinden sich 5 Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen:
Erdgeschoss:
1 × 4-Zimmer-Wohnung, ca. 107 m²...
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Top-Anlage!! 5-Familienhaus mit geteiltem Grundbuch, Garagen & Stellplätzen
Bodelschwinghstraße 1,
65549 Limburg an der Lahn
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 285 m2 |
| Nutzfläche | 75 m2 |
| Grundstücksfläche | 587 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 11 |
| Badezimmer | 6 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
725.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 20.000 € |
| Provision |
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1979 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 112,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
112,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• 5 Wohneinheiten insgesamt
• Wohnfläche gesamt: ca. 286 m²
• Nutzfläche: ca. 75 m²
• Grundstücksgröße: ca. 578 m²
• Vollunterkellert mit 5 separaten ...
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Lage
• In nur ca. 5 Minuten erreichen Sie die Auffahrt Limburg-Süd zur A3 (ca. 2,5 km entfernt)
• Bushaltestelle in ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar, mit schnellen Verbindungen zum Limburger Busbahnhof sowie in umliegende Gemeinden und nach Wiesbaden Hbf
• Einkaufsmöglichkeiten wie Mix-Markt oder EDEKA sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
• ICE-Bahnhof Limburg Süd (ca. 30...
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Sonstige Angaben
Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Adresse
Bodelschwinghstraße 1, 65549 Limburg an der Lahn
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