Dieses großzügige Fachwerkhaus in Kissenbrück überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, den charmanten Charakter und ein großes, sonniges Grundstück. Auf insgesamt rund 250 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 1.500 m² finden Sie hier jede Menge Raum zum Leben, Wohlfühlen und Gestalten. Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten und damit jede Menge Möglichkeiten zur Selbstnutzung oder Teilvermietung. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer sowie drei Bäder zur Verfügung. Besonders einladend ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin, das an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt.
Charaktervolle Sichtbalken und Fachwerkelemente verleihen dem Haus eine gemütliche Atmosphäre und verbinden traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Der große Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, eine großzügige Gerätehalle sowie einen Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ob als Einfamilienhaus mit viel Platz oder als Zweifamilienhaus mit getrennten Bereichen – diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung.
Gepflegtes Fachwerkhaus für 1 bis 2 Familien auf großem Grundstück mit 2 Garagen...
38324 Kissenbrück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 250 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.491 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
350.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 %inkl. MwSt Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1907 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 195,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
195,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- gepflegtes 1- bis 2-Familienhaus
- 2 separate Wohneinheiten
- sichtbare Balken / Sichtfachwerk
- großer Garten mit Terrasse
- Kamin
- 3 Bäder
- 2 Einbauküchen
- Nebengelass (alte Stallungen)
- Doppelgarage, ca. 35 m²
- Gerätehalle, ca. 86 m²
- Teilkeller
- teilweise Rollläden
- Glasfaseranschluss
Sonstige Angaben
Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?
Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.
Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail:
05331-9549840 oder info@ella-henke-immobilien.de
Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien.
Adresse
38324 Kissenbrück
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kissenbrück
Ansprechpartner
