Dieser ehrliche Bungalow bietet auf einem ca. 333 m² Eigentumsgrundstück (keine Erbpacht!) eine ca. 103m² barrierearme Wohnfläche und eine perfekte Grundlage für den "fleißigen Handwerker oder Heimwerker".
Das Gebäude ist komplett unterkellert und eröffnet dadurch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Dieses helle und freundliche Haus verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit einer Markise. Die separate Küche ist sowohl mit dem Eingangsbereich als auch mit dem Wohn- und Essbereich verbunden. Über eine Tür im Eingangsbereich gelangen Sie in den privaten Bereich mit den Schlafräumen und einem hellen Badezimmer. Zusätzlich verfügt der Bungalow über ein Gäste-WC mit Dusche, welches man ebenfalls vom Eingangsbereich erreicht. Oberlichter in Flur und beiden Badezimmern sorgen für angenehmes Tageslicht.

Der gesamte Innenhof ist eine grüne Wohlfühloase, die wieder etwas Liebe benötigt, welches altersbedingt in den letzten Jahren nicht mehr gemeistert wurde. Das Haus bietet allen Individualisten eine große Möglichkeit sich frei zu entfalten und sich mit den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und einzurichten.
Alle Wohnräume besitzen Heizkörper, teilweise ist auch das Kellergeschoss beheizt -- Die Versorgung erfolgt über Fernwärme.

Die Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden versehen, großenteils aus dem Baujahr des Hauses.

Somit ist zu erwähnen, dass dieser attraktive Preis berücksichtigt, dass man die Fenster und Bäder, sowie Zimmertüren, Bodenbeläge, Gartenarbeiten etc. noch zeit- und energierungsgemäß sanieren müsste.

Im Keller befindet sich bereits ein GLASFASER - ANSCHLUSS!!
            

                Diese Immobilie liegt in einer attraktiven Wohngegend in Wolfsburg und vereint Ruhe mit urbaner Nähe. Nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet sie eine hervorragende Anbindung an das ÖPNV-Netz und ermöglicht bequeme, schnelle Fahrten durch die Stadt.

Die Autostadt, das Designer-Outlet sowie Wellenbad und Bowling-Center erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. In der Nähe befinden sich zudem das VfL-Stadion, der Allersee und der Allerpark – ideal für gemütliche Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Badetage mit der Familie.