Diese attraktive Doppelhaushälfte mit herrlichem Blick auf den Taunus wurde im Jahr 2024 fertiggestellt. Sie bietet rund 220 m² Wohnfläche auf einem etwa 346 m² großen Grundstück in einem ruhigen, familienfreundlichen Neubaugebiet in Hochheim am Main.
Das Haus ist sofort bezugsfrei – ideal für alle, die ohne Verzögerung in ein modernes und stilvolles Zuhause einziehen möchten. Dank des Neubauzustands genießen Sie höchsten Wohnkomfort ohne Renovierungs- oder Modernisierungsaufwand.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, in den sich die hochwertige Einbauküche harmonisch integriert. Kochen, Essen und Wohnen gehen hier fließend ineinander über und bilden das kommunikative Herzstück des Hauses.Der Wohnbereich ist dabei dezent separiert und bietet einen gemütlichen Rückzugsort mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder Spielzimmer und rundet das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Elternzimmer,Kinderzimmer,oder Homeoffice nutzen lassen. Das stilvoll gestaltete Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet eine hochwertige, moderne Ausstattung. In allen Wohnräumen wurden hochwertige Fliesen oder Vinylböden verlegt, die dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre verleihen.

Der Vollkeller des Hauses bietet großzügigen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Hauswirtschaftsbereich oder zusätzliche Abstellfläche.


            

                Diese exklusive Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, moderne Technik und zahlreiche Ausstattungsdetails, die Komfort und Energieeffizienz vereinen:

•	Exklusive Doppelhaushälfte in bester Lage des Neubaugebiets
•	Familienfreundliches Umfeld mit ruhiger Nachbarschaft
•	Großzügiges Grundstück mit idealer Raumaufteilung
•	Außenwände aus Porenbetonstein (Wärmeleitfähigkeit 0,08 W/(m·K))
•	Massiv gemauerte Innenwände für optimale Schalldämmung
•	Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke Vaillant
•	3-fach verglaste Schüco-Fenster mit elektrischen Aluminium-Rollläden
•	Fußbodenheizung in allen Geschossen mit Einzelraumsteuerung
•	Keller in Wohnraumqualität (WU-Keller inkl. Fußbodenheizung)
•	Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
•	EDV / LAN Anschlüsse in allen Wohnräumen
•	Malervlies
•	Vinylböden in den Schlafräumen
•	Großformatige Boden- und Wandfliesen
•	Massivbetontreppe mit Granitstufen
•	Bodengleiche Duschen mit Ablaufrinne
•	Dachterrasse mit Weitblick
•	Video-Gegensprechanlage und Überwachungskamera
•	Zisterne mit Pumpe zur Gartenbewässerung
•	Massiv-Gartenhaus
•	Photovoltaikanlage mit Speicher
•	Drei PKW-Stellplätze mit Wallbox
•	Großzügige Terrassenflächen für entspannte Stunden im Freien


U. v. m.

Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur:
Schulen, Kindergärten, Supermarkt, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

               

                Die geschichtsträchtige Stadt Hochheim am Main liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Weinbergen am Ufer des Mains im Herzen des Main-Taunus-Kreises. Der charmante Altstadtkern mit seinen historischen Fachwerkhäusern lädt zum entspannten Flanieren und zu genussvollen Weinproben in den traditionsreichen Straußwirtschaften und Gasthäusern des Rheingaus ein.

Neben einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot bietet Hochheim eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen, fünf Schulen sowie zehn Kindergärten und Kindertagesstätten.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Über die Autobahnen A671, A66 und A60 sowie den Bahnhof vor Ort sind sämtliche Ziele im Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar. Der Internationale Flughafen Frankfurt sowie die Landeshauptstädte Wiesbaden und Mainz liegen jeweils nur rund 20 Minuten entfernt. Die S-Bahn nach Frankfurt verkehrt in den Hauptverkehrszeiten im 15-Minuten-Takt, was Hochheim insbesondere für Berufspendler zu einem äußerst attraktiven Wohnstandort macht.

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