Dieses 7-Zimmer-Haus in Hainburg mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet viel Potenzial. Die Elektrik wurde 2007 erneuert. 2023 wurde eine Solaranlage auf dem Dach installiert. Das Haus verfügt über 2 abgeschlossene Wohneinheiten. Im großräumigen Keller gibt es 6 Räume, was zusätzlichen Stauraum schafft. Eine elektrische Garage ist vorhanden und bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Im Garten gibt es noch einen massiven Schuppen und einen Grillplatz. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme. Das Haus ist geräumt und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 180 m2 |
| Nutzfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 661 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
590.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95% inkl.MwSt. Bei Kauf hat der Käufer die Provision von 5,95 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Greiner Immobilien zu zahlen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1920 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2007 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
* 2 Abgeschlossene Wohneinheiten
+ Photovoltaikanlage
* Kamin
* Kachelofen
* 2 Einbauküchen
* Elektrisches Garagentor
* Großer Garten mit Grillplatz
Lage
Hainburg ist eine Gemeinde im Landkreis Offenbach, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Die Martinstraße liegt zentral im Ortsteil Hainburg, wo Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu überregionalen Straßen gut gewährleistet, was Pendler und Bewohner gleichermaßen schätzen. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
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Adresse
Martinstraße 12, 63512 Hainburg
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