Das Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung wurde ca. 1930 auf einem ca. 930 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und zwischen 1953 und 1968 erweitert.
Die Wohnfläche des Hauses beläuft sich auf ca. 216 m² und die der Einliegerwohnung auf ca. 65 m².
Söhlde-Bettrum: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
31185 Söhlde
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 281 m2 |
| Nutzfläche | 107 m2 |
| Grundstücksfläche | 930 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 11 |
| Schlafzimmer | 9 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
125.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 358,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
358,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seinen besonderen Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus bietet auf zwei Ebenen sowie in der Einliegerwohnung ausreichend Raum für eine große Familie, zwei Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoss:
• geräumige Küche mit Terrasse und angrenzendem Vorratsraum
• großes Esszimmer
• Wohnzimmer mit stilvollem Vintage-Kachelofen und Wintergarten
Obergeschoss
• fünf Zimmer (ein Durchgangszimmer)
• zwei Bäder
• Balkon und eine Loggia
Die Einliegerwohnung besteht aus drei Zimmern, einer Küche und einem Wannenbad.
Das Haus verfügt über einen Teilkeller und zwei Garagen.
Die Ölzentralheizung ist von 1987. Die Öltanks sind 2020 ausgetauscht worden. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer aufbereitet.
Lage
Bettrum ist ein Ortsteil der Gemeinde Söhlde und zählt ca. 740 Einwohner. Dort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und eine Apotheke.
Sonstige Angaben
Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Adresse
31185 Söhlde
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Söhlde
Ansprechpartner
