Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Solide Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern verteilt auf 90 m² Wohnfläche und 2 Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die sich etwas mehr Raum wünschen. Das Grundstück umfasst großzügige 567 m² und lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein. Der Großteil ist als Rasen angelegt.

Das Dach wurde zuletzt im Jahr 2006 modernisiert.
Der Rest des Hauses ist sanierungsbedürftig und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Die Ausstattung ist derzeit einfach gehalten, bietet aber großes Potential für individuelle Verbesserungen.

Zwei Außenstellplätze, ein Keller und Nebengelass mit ausreichend Abstellfläche, runden das Angebot ab. 

Lage: Das Haus befindet sich in Flechtingen OT Behnsdorf, einer idyllischen Gemeinde, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet und dennoch gut an die umliegenden Städte angebunden ist. 

Heizungsart: Eine zuverlässige Gaszentralheizung mit und mehrere Öfen, versorgen das Haus mit Wärme.

Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und schaffen Sie sich Ihr persönliches Traumzuhause.
            

                Die Details für Sie im Überblick:

- solide Doppelhaushälfte (Bj. 1910) in ruhiger Lage
- großzügige Wohnfläche von ca. 90,00 qm
- 5 Wohnräume, Küche,  Tageslichtbad mit Dusche
- pflegeleichtes Grundstück von ca. 600 qm
- Modernisierung Dach in 2006
- sanierungsbedürftiger Zustand
- viel Nebengelass für Gartengeräte, Fahrräder 
- Abstellmöglichkeiten für Pkw
- zuverlässige  Ölheizung (1995) und mehrere Öfen


Für weitere Fragen zur Ausstattung, rufen Sie mich gerne an!
               

                Lagebeschreibung:

Diese Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Behnsdorf der Gemeinde Flechtingen, einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte. 

- Nur einen kurzen Fußweg von 5 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Region ermöglicht.
- Die nächste Autobahnauffahrt ist lediglich 10 Autominuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende, die schnell und effizient ihr Ziel erreichen möchten.
- Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in nur 10 Fahrminuten erreichbar, was Ihnen eine Vielzahl von Reisemöglichkeiten und Verbindungen bietet.
- Für Flugreisende ist der nächste Flughafen etwa 60 Minuten mit dem Auto entfernt, was eine bequeme Option für nationale und internationale Flüge darstellt.

Behnsdorf bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren. Die Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für jeden, der Wert auf eine gute Lage legt.
                

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