Willkommen in einem Ort voller Charme und Ruhe: Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 erzählt Geschichten, von Beständigkeit, Naturverbundenheit und ländlicher Eleganz. Auf rund 125 m² Wohnfläche + ca. 45 m² Ausbaureserve im DG, verteilt auf zwei Etagen und fünf großzügige Zimmer, eröffnet sich ein Raumkonzept, das zum Träumen, Leben und Verwirklichen einlädt. Das Anwesen thront auf einem beeindruckenden Grundstück von etwa 2.360 m², ein Refugium der Weite und Freiheit mit unverbaubarem Blick über Felder, Wiesen und Horizont. Hier erwacht jeder Tag mit dem Duft von Morgentau und dem Klang der Natur. Ob als Familienidyll, Künstlerdomizil oder naturnahes Retreat, den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Abgerundet wird das Ensemble durch eine großzügige Scheune sowie mehrere Stallungen, die Raum für Tierhaltung, Werkstattträume oder kreative Konzepte bieten. Hier residieren Sie nicht einfach, Sie leben inmitten der Natur, in vollkommener Ruhe.
            

                Schon beim Betreten der Immobilie heißt Sie eine großzügige Diele willkommen, die mit klarer Linienführung und repräsentativer Weite den Charakter des gesamten Anwesens widerspiegelt. Zur linken Seite öffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ein weitläufiger Raum, der durch seine Helligkeit und den stilvollen Kamin eine Atmosphäre von Eleganz und Behaglichkeit ausstrahlt. Auf der rechten Seite erwartet Sie das Schlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre garantiert. Direkt angrenzend befindet sich ein weiterer Bereich, der sich hervorragend als Ankleide oder Homeoffice nutzen lässt. Entlang der Diele erreichen Sie die einladende Küche mit Essbereich, ein idealer Ort, an dem kulinarischer Genuss und geselliges Beisammensein harmonisch verschmelzen. Das im Jahr 2019 modernisierte Tageslichtbad begeistert mit einer ebenerdigen Dusche und einer exklusiven Whirlpool-Badewanne, die Wellnessmomente wie im Spa versprechen. Eine separate Toilette ergänzt die Ausstattung in elegantem Stil. Das teilweise ausgebaute Obergeschoss inszeniert sich als Rückzugsort mit Charme, eine Lounge mit gemütlicher Sitzecke und integrierter Bar lädt zu entspannten Abenden ein. Ein weiteres Zimmer, aktuell als Arbeitsbereich genutzt, bietet vielfältige Optionen, von privatem Atelier bis hin zum gemütlichen Gästezimmer. Das Anwesen selbst beeindruckt mit einem weitläufigen Grundstück in idyllischer Lage, ein unverbaubarer Panoramablick über offene Felder, sanftes Vogelgezwitscher und absolute Ruhe schaffen ein Ambiente, das an ein privates Refugium erinnert. Sonnenstunden genießen Sie hier zwischen majestätischen Bäumen und grenzenlosen Weiten. Ergänzt wird das Ensemble durch eine großzügige Scheune sowie Stallungen, ideal für Liebhaber ländlicher Eleganz mit Raum für individuelle Projekte. Abgerundet wird dieses Anwesen durch die nahezu vollständige Unterkellerung sowie eine zuverlässige Gasheizung, die Komfort mit traditioneller Substanz verbindet.
               

                Das Anwesen befindet sich in idyllischer Lage von Klötze, einer charmanten Kleinstadt im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und ausgedehnten Wäldern, die eine naturnahe und ruhige Lebensqualität bieten – ideal für alle, die Entschleunigung und Rückzug inmitten der Natur suchen. Klötze selbst ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit einer gut entwickelten Grundversorgung.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindertagesstätten, Schulen sowie verschiedene Dienstleistungsbetriebe sind bequem erreichbar. Regionale Erzeuger, Wochenmärkte und kleine Handwerksbetriebe unterstreichen den ländlich-authentischen Charakter der Region. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an größere Städte gewährleistet: Die Bundesstraße B71 führt in wenigen Minuten erreichbar in Richtung Salzwedel, Gardelegen und Magdeburg. Auch die Autostadt Wolfsburg ist in rund 40 Autominuten erreichbar, was Klötze auch für Pendler oder Wochenendheimkehrer attraktiv macht.
                

                Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten.
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