Dieses Wohn- und Geschäftshaus steht in guter Lage von Darmstadt-Bessungen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und auch die Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Eine gute Vermietbarkeit ist somit gewährleistet.
Insgesamt stehen 7 Wohnungen zur Verfügung (2 x 1-Zimmer, 2 x 2-Zimmer und 3 x 3-Zimmer, Küche, Bad) Die meisten Wohnungen verfügen auch über Balkone.
Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein kleines Ladengeschäft.
Hinter dem Haus öffnet sich ein kleiner Hof. Hier finden u.a. Fahrräder einen sicheren Platz.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Derzeit sind von den 8 Einheiten 6 vermietet. Eine weitere Einheit wird in Kürze frei. Steigen Sie sofort ein und gestalten Sie selbst die neuen Mietverträge nach Ihren Wünschen.
Top-Invest * 7-Familienhaus plus Laden-/Bürofläche in Bessungen
64285 Darmstadt
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Infos
| Etagenzahl | 5 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 346 m2 |
| Nutzfläche | 38 m2 |
| Grundstücksfläche | 191 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 15 |
| Badezimmer | 7 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.280.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1959 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 118,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
118,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
Erdgeschoss:
Ladengeschäft
3 Zimmer, Küche, Bad, 2 Balkone
1.Obergeschoss:
3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
1-Zimmer, Küche, Bad, Balkon
2.Obergeschoss:
2 x 2-Zimmer, Küche, Bad, Balkon
Dachgeschoss:
3 Zimmer, Küche, Bad
1-Zimmer, Küche, Bad
Grundriss
Kellergeschoss
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Erdgeschoss
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1. Obergeschoss
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2. Obergeschoss
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Dachgeschoss
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Adresse
64285 Darmstadt
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