bei dem Objekt handelt es sich um ein 6 Zimmer Niedrigenergiehaus
schönes 6-Zimmer-Niedrigenergiehaus mit Wintergarten, Doppelgarage auf herrlichem Grundstück
21037 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 162 m2 |
| Grundstücksfläche | 647 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
695.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. für den Käufer und 3,57 % vom Kaufpreis für den Verkäufer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus ist im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin und offener hochwertiger Einbauküche ausgestattet. Unter anderem befinden sich hier ein Büro/Gästezimmer und ein Duschbad. Hervorzuheben ist der zum Garten hin angebaute Wintergarten.
Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Whirlpool und Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein schönes Studio. Im Erd-und Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung verlegt. Eine Doppelgarage, sowie ein Schuppen auf dem Grundstück gehören zum Objekt. Das Haus wird mit Erdwärme-Fußbodenheizung und Fotovoltaik beheizt.
Lage
Das Objekt befindet sich in Hamburg in den Vier- und Marschlanden im Stadtteil Ochsenwerder, direkt an einem Teich. Ländlicher Charme und gleichzeitige Stadtnähe prägen diesen Stadtteil, die Bergedorfer Innenstadt (Ärzte, Banken, Einkaufcenter) ist gut erreichbar. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit der S-Bahn Bergedorf in nur ca. 15 Minuten.
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis wird aktuell erstellt.
Adresse
21037 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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