Bauherren mit geringem Raumbedarf oder begrenztem Grundstück finden mit Design 8 die ideale Lösung. Der kubische Satteldachklassiker bietet hohen Wohnkomfort und erfüllt alle Wünsche. Der offene Grundriss im Erdgeschoss sorgt für großzügigen Raum und viel Freiraum. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang vom Wohnbereich nach außen. Auch in der oberen Etage flutet das Tageslicht dank bodentiefer Fenster den Raum. Die Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Ob Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer - alles ist möglich.
Klein, fein, ehrlich gebaut - Ihr Neubau zu Hause
22399 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 106 m2 |
| Grundstücksfläche | 500 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
678.255 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Lage
Das von für diesen Neubau vorgesehene Grundstück liegt im Stadtteil Poppenbüttel. OKAL Haus ist hier als erfahrener Premium-Baupartner vorgesehen.
Die Straße ist eine ruhige Wohnzone mit viel Grün rundherum. Es handelt sich um eine eher schmale Sackgasse und Temop-30-Zone, die sehr wenig befahren ist und sich daher perfekt für Familien eignet. Rund um das Grundstück finden sich gepflegte Vorgärten, Bäume und Grünflächen, die eine entspannte Atmosphäre schaffen. Ein perfekter Standort für Ihr neues OKAL Haus.
Für Familien bietet die Lage gute Voraussetzungen. Spielplätze sind fußläufig erreichbar, was den Alltag mit Kindern erleichtert. Schulen liegen in kurzer Distanz, wodurch kurze Wege zwischen Wohn- und Lernorten möglich sind. OKAL Haus bietet flexible Grundrisslösungen, die sich gut an die Bedürfnisse einer Familie anpassen lassen.
In der Nahversorgung ist der tägliche Bedarf gut abgedeckt. Ein Supermarkt ist in Gehdistanz erreichbar, weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar, und ein Einkaufszentrum liegt ebenfalls in der Nähe, sodass man alles Notwendige schnell erledigen kann. OKAL Haus ist stets darauf bedacht, nur die besten Grundstücke für die zukünftigen Bauherren in den Katalog aufzunehmen - das merkt man auch hier.
Der nächste Bus ist etwa 6 Minuten zu Fuß erreichbar, der nächste Bahnhof liegt ca. 18 Minuten mit dem Bus entfernt. OKAL Haus berücksichtigt diese Anbindungen bei der Bauplanung, damit man flexibel bleibt.
Sonstige Angaben
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
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Adresse
22399 Hamburg
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