Dieses moderne, äußerst gepflegte Haus mit Einliegerbereich besticht durch seine hochwertige Bauweise und Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine harmonische Verbindung von Komfort und Stil - perfekt für jeden, der das Besondere sucht. Das 2000 errichtete Objekt wurde regelmäßig modernisiert – zuletzt 2020 mit einer neuen, energieeffizienten Heizungsanlage – und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand.

Schon beim Betreten fällt die helle, freundliche Atmosphäre auf: Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen den Blick auf Terrasse und Garten. Der Wohnbereich überzeugt mit seiner klaren Architektur, hochwertigem Granit und einem stilvollen Kamin, der Behaglichkeit und modernes Design vereint. Die moderne Designerküche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein Esszimmer, das auch als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann.

Die weitläufige Terrasse mit Blick ins Grüne, ein kleiner, liebevoll gepflegter Garten und der Außenkamin sind ein echtes Highlight und ein idealer Ort, um die warmen Monate im Freien zu verbringen. 

Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und einem großen Balkon sowie dem geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Das wellnessähnliche Bad mit Whirlpool, Sauna und ebenerdiger Dusche ist ein Ort zum Entspannen.  

Das Zimmer mit Bad en suite im Dachgeschoss bietet einen beeindruckenden Skyline-Blick. 

Das voll ausgebaute und mit Parkett ausgelegte Untergeschoss (ca. 70 m²) ist eigenständig zugänglich und vielseitig nutzbar – ideal für heranwachsende Kinder, als separates Home-Office, für Freiberufler, Fitness, Gäste oder mehrere Generationen.. 
Ergänzt wird die Einheit durch ein Schlafzimmer, ein großzügiges Bad, ein separates WC und einen Vorratsraum. 

Sie können sofort und ohne Renovierungsaufwand einziehen.




            

                Das Objekt befindet sich am Rosenberg, in Hofheim-Marxheim, in ruhiger Nachbarschaft. Durch seine Lage am Taunus ist es sowohl naturnah als auch gut angebunden, denn es liegt nahe an der A66, sodass eine schnelle Verbindung in Richtung Wiesbaden, Frankfurt und Mainz möglich ist. Der nahe gelegene S-Bahnhof bietet gute Verbindungen in das Rhein-Main-Gebiet und den Flughafen. Die Bushaltestelle auf der Rheingaustraße ist quasi um die Ecke mit regelmäßigen Stadt- und Expressbussen. 
In fußläufiger Entfernung befinden sich REWE und Penny sowie Bäckereien, eine Apotheke, Restaurants, Schulen, Kitas und Arztpraxen.




                

                Ausstattung::
- Einziehen ohne Renovierungsaufwand
- Duplex-Garage + Außenstellplatz
- 4 Solarpanels auf Garagendach
- In- und Outdoorkamin
- hochwertige Granit- und Parkettböden
- z. T. verspiegelte Fenster
- begehbarer Kleiderschrank
- Wellness-Bad mit Sauna, Whirpool und ebenerdiger Dusche
- Balkon und große Sonnenterrasse
- traumhafter Skyline-Blick
- energieeffiziente, app-gesteuerte Heizungsanlage
- vollwertig ausgbautes Untergeschoss mit eigenem Eingang
- Designerküche mit Siemens-Geräten
- alle Fenster mit elektrischen Rollläden
- Warmwasser-Außenanschluss