Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 bietet mit rund 839 m² Grundstücksfläche und einem durchdachten Raumkonzept den idealen Rahmen für ein behagliches Familienleben. Das Grundstück befindet sich an einer reinen Anliegerstraße und besticht durch eine Feldrandlage.

Im Erdgeschoss wird man von einem offenen Eingangsbereich mit Garderobe und einem offenen Treppenaufgang empfangen. Die große Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, der sich perfekt als Speisekammer eignet, und zusätzlichem Essbereich bildet den Lebensmittelpunkt der Immobilie. Das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Ein Gäste-WC und der Hausanschlussraum, in dem der Heizkessel montiert ist, runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, wovon eines ein angrenzendes Ankleidezimmer besitzt. Zusätzlich bietet das Obergeschoss ein Arbeits- oder Gästezimmer, das je nach Bedarf gestaltet werden kann. Ein weiteres Highlight stellt das Badezimmer mit viel Platz, Dusche und einer zusätzlichen Eckbadewanne dar. Der voll ausgebaute Spitzboden ist über eine Einschubtreppe zu erreichen. Zudem sind nahezu alle Steckdosen mit einer Kindersicherung versehen.

Der liebevoll angelegte Garten mit Pool lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ebenso ist ein Obst- und Gemüsegarten angelegt. Zusätzlich ist eine Terrasse mit Pavillon und eine weitere Sonnenterrasse mit für ein Frühstück im Freien vorhanden. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch eine Garage mit begehbarem Spitzboden, zwei Stellplätzen, einem Fahrradschuppen und einem Holzschuppen.

Folgende Modernisierungen wurden bereits vorgenommen:

Im Jahr 2025 wurde die Zweiflügelige Terrassentür mit Vorbaurollladen mit einem Motor ausgestattet.
Sowohl die Therme der Gasheizung als auch der Warmwasserspeicher wurden im Jahr 2024 neu eingebaut.
Die Eckbadewanne im Badezimmer des OG stammt aus dem Jahr 2023.
2022 wurde die Decke in der Küche modernisiert.
2020 wurde die Decke im Essbereich der Küche erneuert.
            

                Die Immobilie befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Müden (Aller). Der Ort bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinischer Versorgung in kurzer Entfernung. Über die B188 und die nahegelegene A2/A39 bestehen sehr gute Verbindungen nach Gifhorn, Celle, Wolfsburg und Braunschweig. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
                

                Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Anbieters/Maklers gemacht. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Gewähr übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

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