Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 171m² Wohnfläche incl. Dachgeschoss Whg mit insgesamt 5,5 Zimmern befindet sich auf einem 495m² großen Grundstück in Mörfelden-Walldorf. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine normale Innenausstattung. Ein Keller ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus verfügt über einen sehr schönen Garten und einer großen Garage+ Abstellraum.
Von Privat Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in Mörfelden-Walldorf
64546 Mörfelden-Walldorf
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 171 m2 |
| Nutzfläche | 90 m2 |
| Grundstücksfläche | 495 m2 |
| Bezugsfrei ab | 13.11.2025 |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
645.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2015 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 369,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
369,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dreifach Verglasung der großen Terassen und Balkon Fenstertüren zur Gartenseite. 4 Zimmer sind mit Holzparkettboden ausgelegt , Die Terrasen und Wege sind mit Mamor verlegt und der Garten verfügt über eine Grundwasserbrunnen incl. Pumpe. Das Haus wurde 2004 neu gedeckt und 2014 neu gestrichen. Die Garage wurde 2014 neu bedacht. Rundherum ein guter Zustand.
Lage
Mörfelden-Walldorf ist eine Stadt im Kreis Groß-Gerau, die eine gute Infrastruktur bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bahn und verschiedene Buslinien gegeben, die eine Verbindung in die umliegenden Städte und Frankfurter Flughafen ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und Schulen sind leicht zu Fuß zu erreichen. Die Stadt liegt verkehrsgünstig und bietet eine sehr gute Erreichbarkeit von Frankfurt am Main.
Grundriss
Grundriss
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Grundriss Farbe
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Adresse
64546 Mörfelden-Walldorf
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Preis- und Lageinformationen
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