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Dieses beeindruckende Zwei- bis Dreifamilienhaus bietet eine repräsentative Optik und wartet darauf, nach Ihren Wünschen ausgebaut zu werden. Die Immobilie bietet eine großzügigen Wohnfläche von 329 m² und ein Grundstück von 360 m² zzgl. einem Garten mit 493 m² für eine Pacht von nur 5 Euro im Monat. Dieses Haus bietet unzählige Möglichkeiten für eine große Familie, als Generationenhaus oder zur teilweisen oder vollständigen Vermietung...
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Das 1-2-3-Familienhaus: selbst nutzen und/oder vermieten - ideal für Handwerker
38350 Helmstedt
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 329 m2 |
| Grundstücksfläche | 360 m2 |
| Zimmer | 14 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
159.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1885 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 176,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
176,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- ansprechende Fassade
- viel Wohnfläche für 2 bis 3 Wohnungen
- ideal für große Familien, als Generationenhaus oder zur Vermietung
- zusätzlicher Pachtgarten mit 493 m² für nur 5 €/Monat
-drei massive Garagen
Lage
Diese Immobilie befindet sich am östlichen Rand der Innenstadt von Helmstedt und bietet eine perfekte Anbindung an die Autobahn A 2. Nur einen 10-minütigen Fußweg vom Bahnhof entfernt, genießen Sie hier sowohl Ruhe als auch hervorragende Verkehrsanbindungen...
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Sonstige Angaben
Hinweis zum KI Einsatz:
Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.
Energieausweis:
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.
Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.
Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG):
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen.
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Adresse
38350 Helmstedt
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