Dieses hochwertige Einfamilienhaus befindet sich in einer TOP Lage von Rüsselsheim am Main.
Das Haus steht aktuell im Leerstand, so dass das Haus kurzfristig bewohnt werden kann.
Das große Wohnzimmer hat den Blick auf den schönen Garten mit Terrasse.
Im Erdgeschoss ist außerdem ein Gäste-WC vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Zimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Das Kellergeschoss ist ausgebaut und kann ebenfalls für Wohnzwecke genutzt werden.
Gesamt Wohn/Nutzfläche: 224m²
Das Haus wird beheizt durch eine Gas- Zentralheizung.
Das Haus hat eine eigene Garage und einen Außenstellplatz.
Eine Besichtigung lohnt sich!
TRAUMHAUS IM LEERSTAND - Großes EFH in TOP Lage mit Garten!
65428 Rüsselsheim am Main
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 224 m2 |
| Grundstücksfläche | 457 m2 |
| Bezugsfrei ab | Sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
630.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. Die Courtage-Provision beträgt für den Käufer 3% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage beträgt für den Käufer 3.57% einschließlich gesetzlicher |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1986 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einfamilienhaus freistehend
- Terrasse
- Garten
- Gäste WC
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- elektr. Rollläden
- Keller ausgebaut
- Garage
- Stellplatz
- Gartenhütte
uvm.
Lage
RÜSSELSHEIM AM MAIN
Rüsselsheim am Main ist mit ca. 70.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Groß-Gerau im Regierungsbezirk Darmstadt innerhalb des Rhein-Main-Gebietes, zudem ist es die zehntgrößte Stadt des Landes Hessen und Teil der Stadtregion Frankfurt. Internationale Bekanntheit erlangte Rüsselsheim durch den Automobilhersteller Opel.
Rüsselsheim liegt zwischen Frankfurt am Main und Mainz. Der südliche Teil des Frankfurter Flughafens liegt teilweise auf dem Gebiet der Stadt. Rüsselsheim ist eine von sieben Sonderstatusstädten des Landes Hessen und liegt am Unterlauf des Mains, nur wenige Kilometer vor dessen Mündung in den Rhein bei Mainz-Kostheim (Stadtteil der Landeshauptstadt Wiesbaden).
Einrichtung des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufs & Freizeitmöglichkeiten, ist alles im Ort vorhanden.
Sonstige Angaben
ALLE HIER GEMACHTEN ANGABEN STAMMEN VOM VERKÄUFER, FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG
BEI ANFRAGEN BITTEN WIR SIE, IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN ZU HINTERLASSEN; NAME, NACHNAME, ANSCHRIFT, RUFNUMMER ETC.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.
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Adresse
65428 Rüsselsheim am Main
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