Mit diesem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus möchten wir Ihnen eine solide Kapitalanlage in der Helmstedter Innenstadt anbieten. Direkt nach Verlassen des Hauses stehen Sie in der belebten Fußgängerzone und können von dort auf direktem Weg alle Dinge des täglichen Alltags einfach und unkompliziert erledigen.

Das Objekt befindet sich auf einem ca. 305 m² großen Eigentumsgrundstück und verfügt insgesamt über eine Nutz- und Wohnfläche von ca. 659 m². Diese teilt sich über insgesamt 4 Etagen in zwei Gewerbeflächen und insgesamt 6 separate Wohneinheiten auf:

Erdgeschoss:
- Gewerbefläche links, ca. 170 m² (leerstehend)
- Gewerbefläche rechts, ca. 80 m² (vermietet)

1. Obergeschoss
- Wohnung links, 2-ZKB, ca. 47 m² (vermietet)
- Wohnung mitte, 1-ZKB, ca. 40 m² (vermietet)
- Wohnung rechts, 2-ZKB, ca. 65 m² (vermietet)

2. Obergeschoss
- Wohnung links, 3-ZKB, ca. 80 m² (frei werdend)
- Wohnung rechts, 4-ZKB, Terrasse, ca. 96 m² (vermietet)

Dachgeschoss
- Wohnung, 4-ZKB, Gäste-Bad, Terrasse, ca. 81 m² (vermietet)

Aus Gründen der Privatsphäre der Mieter können wir Ihnen nur einen ausgewählten Umfang an Objektbildern zur Verfügung stellen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.
            

                Zentrale Lage inmitten der Fußgängerzone von Helmstedt.

Helmstedt ist die Kreisstadt des Landkreises Helmstedt in Niedersachsen (Deutschland) und eine selbständige Gemeinde mit ca. 25.000 Einwohnern. Sie liegt zwischen Elm und Lappwald, etwa 36 km östlich von Braunschweig und etwa 45 km westlich von Magdeburg an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.
                

                Zu diesem Verkaufsobjekt stehen selbstverständlich umfassende und detaillierte Objektinformationen zur Verfügung, die wir Ihnen auf Anfrage gerne in Form eines vollständigen Exposés zur Verfügung stellen.

Bitte übersenden Sie uns daher Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon und E-Mail Adresse), um Ihre Anfrage bearbeiten können.

Besichtigungstermine sind nach individueller Absprache kurzfristig möglich.


Informationen für Eigentümer:

Haben auch Sie ein solches oder ein ähnliches Objekt zu verkaufen? Gerne unterstütze ich Sie bei der Suche nach einem Käufer.

Ich biete Ihnen zudem eine fundierte und professionelle Werteinschätzung Ihres Objekts an, um den für Sie bestmöglichen Marktpreis zu ermitteln. Die Bewertung Ihres Objektes ist selbstverständlich ein kostenloser Service für Sie.

Bitte kontaktieren Sie mich gerne ganz unverbindlich für ein erstes Vorgespräch per E-Mail oder per Telefon unter 0178 - 404 22 58.