Herzlich willkommen im neuen Familienglück!
Objektbeschreibung
Lage/Art: Reiheneckhaus, Baujahr 1961, massiv gebaut
Zustand: grundsolide und altersgerecht, jedoch sanierungsbedürftig (Technik auf dem Stand von 1966)
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Vom Eingangsbereich aus rechts in die Küche mit hochwertiger Einbauküche (EBK) und Zugang zum Kellergeschoss (Waschküche, Abstellraum, Heizungsraum); linke Seite: Gäste-WC; Flur endet im Wohnzimmer
Wohnzimmer: Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten
Obergeschoss: drei Schlafzimmer; Tageslichtbad
Dachgeschoss: zum Wohnraum ausgebaut (weiter nutzbar)
Technik/Haustechnik
Heizung: Stromgestützt
Wasserinstallationen, Bad, Gäste-WC: Sanitärinstallationen wie beschrieben
Fenster, Elektroinstallationen: Stand 1966; Sanierungsbedarf vorhanden
Besonderheiten
Lage: solide, familienfreundliche Orientierung
Potenzial: gute Substanz vorhanden, Ausbau- und Modernisierungspotenzial vorhanden
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 86 m2 |
| Nutzfläche | 45 m2 |
| Grundstücksfläche | 215 m2 |
| Bezugsfrei ab | Sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
399.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,97% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma HENNIG-IMMOBILIEN, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma HENNIG-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines KAUFVERTRAGS eine Maklercourtage von 2,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma HENNIG-IMMOBILIEN gegen Rechnung zu zahlen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Elektro-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
Beschreibung des Objekts
Lage
Dreieich liegt im Süden des Frankfurter Umlands und gehört zur Metropolregion Rhein/Main. Die Königsberger Straße befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit guter Anbindung an umliegende Städte. Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die nahegelegenen Autobahnen A3/A661 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt, Darmstadt und Offenbach.
Adresse
Königsbergerstrasse 27, 63303 Dreieich
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Preis- und Lageinformationen
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