Diese Immobilie inmitten von Neu-Isenburg verbindet zwei Welten, wie man es nur selten findet: zentrale Stadtlage und dennoch eine grüne Oase, in der man vom Trubel der Umgebung nichts mitbekommt. Ein Rückzugsort, der Ruhe schenkt, obwohl man praktisch in der Stadtmitte steht.

Das zweigeschossige Wohnhaus bietet rund 165 m² Wohnfläche, eine separate, einen Anbau, eine Scheune, Schuppen sowie eine Garage. Mit zwei separaten Eingängen eignet sich die Immobilie ideal für diverse Flexible Nutzung.

Vier gut proportionierte Zimmer und gleich zwei Gartenbereiche, ein gepflegter Vordergarten und ein großzügiger, geschützter Hintergarten schaffen Raum für alles, was im Alltag zählt. Auf dem ca. 454 m² großen Grundstück findet man Platz zum Gärtnern, für Kinder, für Feste oder einfach nur zum Durchatmen.

Besonders attraktiv: Eine Aufstockung oder ein Umbau sind möglich, sodass eigene Wohnideen ohne große Umwege umgesetzt werden können. Der Zugang ist barrierefrei.

Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand ein Vorteil für alle, die Wert darauf legen, Dinge nach Ihren wünsche zu gestalten, Ob behutsame Modernisierung im traditionellen Stil oder ein umfassender Ausbau: Hier lässt sich ein Zuhause schaffen, das Bestand hat und genau zu Ihnen passt.
            

                In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt sowie das beliebte Neu-Isenburg-Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Straßenbahnhaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung nach Frankfurt und in die umliegenden Stadtteile.

In der direkten Umgebung finden Sie eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkten und Ärzten. Ebenso sind Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios sowie weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar.
                

                Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Amun Real Estate übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unser& Amun Real Estate

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.