Willkommen auf dem Greitenhof – einem liebevoll erhaltenen, historischen Resthof aus dem Anfang des 20. Jahrhundert. Das denkmalgeschützte Wohnhaus mit Nebengebäuden vereint Geschichte, Charme und Potenzial auf einem großzügigen Grundstück von über 1.800 m².
Das Ensemble besteht aus einem dreigeschossigen Haupthaus, einem großen Schweinestall, einer geräumigen Scheune sowie weiteren Nebengebäuden mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Dach des Haupthauses wurde bereits erneuert, ebenso wurden in den letzten Jahren zahlreiche Investitionen getätigt, um die Substanz zu erhalten und den Charakter des Hauses zu bewahren.
Im Anbau des Haupthaus befinden sich zwei voneinander getrennte Wohneinheiten, die jeweils über eigene Zugänge verfügen. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das zum Teil ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum.

Die große Scheune und der ehemalige Stallbereich befinden sich in gutem Zustand und ermöglichen vielfältige Nutzungen – z. B. Tierhaltung, Unterstellung von Fahrzeugen oder als Werkstattfläche. Auch die Unterbringung von Wohnmobilen ist problemlos möglich.
Ob als großzügiges Zuhause, Mehrgenerationenprojekt oder kreative Neunutzung,
ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Der Greitenhof bietet Raum für Ihre Ideen und ein einzigartiges Lebensgefühl im historischen Ambiente.

Der Hof blickt auf eine bewegte Geschichte zurück:
Bereits 1977 wurden die Obergeschossräume zu Gästezimmern umgebaut und der Hof entwickelte sich zu einer beliebten Ferienpension unter dem Motto „Urlaub auf dem Bauernhof“.
In den 1980er Jahren erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses, und die Bewirtung wurde nach und nach durch komfortable Ferienwohnungen ersetzt. Bis Mitte der 1990er Jahre wurde die Landwirtschaft aufgegeben und der Hof wandelte sich zu einem liebevoll geführten Ferienbetrieb mit Tieren, Ponys, Schafen und Ziegen – ein echtes Paradies für Familien mit Kindern.
Nach 2015 wurde die Vermietung schließlich eingestellt, doch der ursprüngliche Charme des Hofes ist bis heute spürbar.
Ob als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenprojekt, Ferienbetrieb oder kreative Hofstelle – hier entsteht Raum für Visionen, Ideen und ein Leben in Verbindung mit Natur und Tradition.
Ein Ort, der inspiriert, entschleunigt und begeistert.

  Ausstattung & Besonderheiten
	•	Denkmalgeschütztes Haupthaus ca. 1904
	•	Dach neu gedeckt
	•	Zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen
	•	Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
	•	Großer Schweinestall – vielseitig nutzbar
	•	Große Scheune – in gutem Zustand, z. B. für Tierhaltung oder  Fahrzeugunterbringung
	•	Nebengebäude
	•	Anteil an Realgemeinde (Waldflächen)
	•	Hofgrundstück über ca. 1.800 m²
	•	Historisches Ambiente mit authentischer Geschichte

  Nutzungsmöglichkeiten
	•	Eigenheim mit zusätzlicher Mietwohnung
	•	Mehrgenerationenhaus
	•	Wohnen & Arbeiten kombinieren
	•	Ferienvermietung / Gästehaus
	•	Tierhaltung oder Freizeitnutzung
	•	Kapitalanlage mit Mieteinnahmen

Energie & Rechtliches
	•	Energieausweis: Aufgrund des Denkmalschutzes von der Pflicht befreit
	•	Denkmalschutz: Ja (Wohnhaus)
	•	Heizung: [hier ggf. ergänzen]
	•	Letzte Modernisierung: fortlaufend in den letzten Jahren
            

                Der idyllische Ort Müden (Aller) liegt zwischen Gifhorn und Celle – umgeben von Wiesen, Wäldern und der sanft fließenden Aller. Hier verbindet sich ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Im Ort gibt es Kindergärten, eine Kita und eine Grundschule. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung findest du im nahegelegenen Meinersen oder Gifhorn.
Die Fahrtzeiten betragen ca. 15 Minuten nach Gifhorn, 20 Minuten nach Celle und 30 Minuten nach Wolfsburg – damit ist Müden (Aller) auch für Pendler ideal gelegen.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren, Ausritten oder entspannten Stunden im Garten ein – ein Ort, an dem man durchatmen und die Natur in vollen Zügen genießen kann.
                

                Vereinbaren Sie einen unverbindlichen
Besichtigungstermin mit uns! Wir nehmen uns auch gerne am Wochenende Zeit für Sie. 
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Timon Erdmann.
Mobil: 0160/97725196
Email: te@wiegand-erdmann.de
Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen?

Als Familienunternehmen mit 25 Jahren Immobilien-Expertise und einem internationalen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse - mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen, innovativer Technik, hochwertiger Videoproduktion und Empathie.

Damit Ihre Immobilie den Preis erzielt, den sie verdient.

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per Email
Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Weitere Objekte und Informationen finden Sie unter
www.wiegand-erdmann.de!
Für die Richtigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Haftung, weil sie ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden, basieren. Alle Objektdaten wurden sehr sorgfältig nach bestem Wissen zusammengestellt. Irrtümer bleiben vorbehalten.