Vielleicht Ihr neues Zuhause?
Dieser modernisierte Bungalow in ruhiger Lage von Hamburg-Osdorf bietet auf ca. 165 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1971 erbaut und seitdem umfassend modernisiert, sodass es heute modernen Wohnkomfort bietet.
Der Bungalow liegt auf einem Grundstück von 635 m² (plus Anteil am Garagenhof) und verfügt über einen sonnigen, geschützten Garten. Dank der ebenerdigen Bauweise ist das Haus auch für mehrere Generationen attraktiv.
Details
• großzügige, offene Küche mit Essbereich & Hauswirtschaftsraum
• lichtdurchfluteter Wintergarten mit Kamin und Fußbodenheizung
• durchdachter Stauraum mit Einbauschränken
• zwei moderne Tageslichtbäder mit Fußbodenheizung
• geschützter Garten mit Gartenhaus & zwei Terrassen
Modernisierungen
• 2024 neues Dach mit Dämmung
• 2022 ebenerdige Dusche mit Verglasung
• 2021 neue Gasheizung
• 2020 Terrassenüberdachung mit Infrarot-Heizstrahler und LED
• 2010 umfassende Sanierung inkl. Fenster, Leitungen, EBK, Bäder, Bodenbeläge, Kamin, Wintergarten
Es handelt sich um einen Privatverkauf. Nehmen Sie bei Interesse gern Kontakt zu uns auf - bitte keine Makleranfragen.
Modernisierter Bungalow mit Wintergarten
22549 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 165 m2 |
| Grundstücksfläche | 727 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
799.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1971 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 129,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
129,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Osdorf im Bezirk Altona in Hamburg. Das direkte Umfeld umfasst viele Einfamilienhäuser und Ein- bzw. Zweifamilienhäuser, typische Gartenflächen und eine nette Nachbarschaft - eine gute Mischung aus Wohnqualität, Natur und Stadtleben. Viele Grünflächen sind fuß- oder radnah erreichbar, was zu entspannter Freizeitgestaltung beiträgt.
Der tägliche Bedarf kann unkompliziert gedeckt werden: Es gibt Supermärkte und Märkte in der nahen Umgebung. Auch das Elbe Einkaufszentrum ist nur wenige Kilometer entfernt.
Adresse
22549 Hamburg
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