Freistehender Bungalow mit 5 Zimmern und ca. 148 m² Wohnfläche und ca. 1.269 m² Grundstücksfläche in Niedernhausen. Das Haus wurde 1968 erbaut und befindet sich in einem renovierungs/sanierungsbedürftigem Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten. Eine Garage ist vorhanden und bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Das Haus verfügt über 2 Bäder und ein Gäste-WC und ist nicht unterkellert. Das Haus ist sofort verfügbar.
Sanierungsbedürftiger Bungalow in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Niedernhausen!
65527 Niedernhausen
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 148 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.269 m2 |
| Bezugsfrei ab | Sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
675.000 € |
|---|---|
| Provision |
€ 20.081,25 2,975 % Maklerprovision inkl. MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigten Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 349,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
349,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Niedernhausen, ein Ortsteil von Idstein, liegt im Rheingau-Taunus-Kreis und zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und die Nähe zu den Autobahnen A3 und A66 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt und Wiesbaden. Zahlreiche Grünflächen und Wälder in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Sonstige Angaben
Bei Interesse an diesem Objekt wenden Sie sich bitte direkt an Herrn Michael Krusch.
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EnergieausweisAdresse
65527 Niedernhausen
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