Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren Alltag.
Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie
56357 Holzhausen an der Haide
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 131 m2 |
| Nutzfläche | 0 m2 |
| Grundstücksfläche | 495 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
| Kaufpreis |
389.118 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ein Leistungspaket erhalten, das keinerlei Lücken aufweist. Und das von Anfang an. Wir möchten gemeinsam mit Ihnen transparent und realistisch planen und Ihnen unliebsame Überraschungen ersparen. Unsere Beratung beinhaltet deshalb alle relevanten Hausbau-Details und alle wichtigen Leistungen rund um Ihr neues Danhaus.
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Lage
Das exklusive Grundstück befindet sich in 56357 Holzhausen, einem ruhigen und idyllisch gelegenen Ort der Verbandsgemeinde Loreley im Rhein-Lahn-Kreis. Die Gemeinde besticht durch ihren dörflichen Charakter, viel Grün sowie die Nähe zu wichtigen touristischen und wirtschaftlichen Zentren des Mittelrheintals.
Holzhausen liegt auf einem Hochplateau über dem UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal. Umgeben von weitläufigen Wäldern und Feldern bietet der Ort ein naturnahes Wohnumfeld, das gleichzeitig gut an die umliegenden Städte angebunden ist. Die Regionen St. Goarshausen, Nastätten, Koblenz und Wiesbaden sind von hier aus gut erreichbar.
Gute Anbindung über die B260 (Bäderstraße) und die umliegenden Landstraßen.
Busverbindungen bestehen in Richtung Nastätten, St. Goarshausen und die umliegenden Gemeinden.
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in St. Goarshausen mit Verbindungen in Richtung Koblenz, Wiesbaden und Frankfurt.
Die A61 ist über Koblenz gut erreichbar.
Holzhausen bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit Kindergarten, Vereinen und örtlicher Grundversorgung in den umliegenden Gemeinden. Einkaufszentren, weiterführende Schulen, medizinische Versorgung und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Nastätten (ca. 10 Minuten Fahrt) sowie in St. Goarshausen.
Die Region rund um Holzhausen ist ideal für Naturliebhaber. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Wälder und Höhen des Loreley-Plateaus. Beliebte Ziele wie die Loreley, das Mittelrheintal und verschiedene Aussichtspunkte liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Vereine und kulturelle Veranstaltungen vor Ort stärken das Gemeinschaftsleben.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Adresse
56357 Holzhausen an der Haide
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Preis- und Lageinformationen
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