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Doppelhaushälfte im Riedberg – Familienfreundlich, stilvoll & mit Wohlfühlfaktor

Eine seltene Gelegenheit im Riedberg: Diese exklusive Doppelhaushälfte vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit stilvoller Ausstattung in begehrter Lage von Frankfurt-Riedberg. 
Mit ca. 157 m² Wohnfläche auf einem ca. 310 m² großen Grundstück bietet das Haus 5 sehr helle Zimmer, ideale Raumaufteilung und hochwertige Materialien. 
Die moderne Architektur mit Flachdach erstreckt sich über KG, EG, OG und DG und präsentiert sich in einem neuwertigen, sehr gepflegten Zustand – ideal für anspruchsvolle Familien oder Paare mit Platzbedarf. 
Das geschlossene Treppenhaus sorgt für Sicherheit, insbesondere für kleine Kinder. 

Das Wohngebiet „Elements Riedberg“ wurde 2019 von Interhomes mit dem FIABCI Prix d’Excellence Germany – Official Selection ausgezeichnet. Gewürdigt wurden moderne Architektur, hochwertige Fassadengestaltung und architektonische Finessen – eine echte Rarität im Riedberg.

Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im Garten spielen, Sie nach einem langen Tag in der privaten Sauna entspannen oder auf der Dachterrasse den Blick genießen. Dieses Haus ist ein exklusives Zuhause, selten zu finden und perfekt für Familien, die Wert auf Stil, Sicherheit und Wohlfühlatmosphäre legen. 
Möchten Sie ein Teil dieses einzigartigen Hauses werden?

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                - Vollunterkellert mit ausgebautem Souterrain inkl. Sauna, WC und Dusche
- Fußbodenheizung in allen Etagen – auch im Keller
- Echtholzparkettboden in Eiche im EG, OG, DG , elegante Optik
- Offene Einbauküche von Marke Leicht mit Siemens- und Miele-Geräten
- Wasserfilteranlage im Keller installiert
- Villeroy & Boch und Hansgrohe Sanitär
- Bodentiefe 3-fach Verglaste Fenster in allen Räumen
- Elektrische Jalousien, im EG individuell einstellbar
- LAN-Verkabelung (CAT 7) in allen Räumen
- Zwei elektrische Sonnenschutzmarkisen (im EG und DG)
- Im DG mit großer Dachterrasse
- Garten mit Terrasse, Zisterne und separatem Werkzeugzimmer
- Das Haus ist mit Lüftung in jedem Zimmer und Keller gestattet
- 1 Carport + 1 Außenstellplatz
- Fassade frisch gewaschen, sehr gepflegt
               

                Diese moderne Doppelhaushalte befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Frankfurts – dem familienfreundlichen und dynamischen Stadtteil Riedberg.

Lagevorteile im Überblick:
- Optimale Infrastruktur: Die Immobilie liegt zentral in Riedberg und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Das Riedberg-Zentrum mit Supermärkten, Apotheken und weiteren Geschäften ist in wenigen Minuten erreichbar.

- Exzellente Bildungsangebote: In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Bildungseinrichtungen wie die Goethe-Universität Campus Riedberg, internationale Schulen sowie mehrere Kindergärten und Grundschulen – ideal für Familien.

- Gute Verkehrsanbindung: Die nahegelegene U-Bahn-Station (U8 und U9) ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Frankfurter Innenstadt. Zudem ist der Autobahnanschluss zur A661 nur wenige Minuten entfernt.

- Erholung und Freizeit: Die grüne Umgebung mit zahlreichen Parks, Spielplätzen und Sporteinrichtungen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der beliebte Kätcheslachpark sowie das Riedbergzentrum laden zum Spazieren und Verweilen ein.

- Ruhige und dennoch zentrale Lage: Trotz der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen überzeugt die Wohnlage durch ihre angenehme Ruhe und familienfreundliche Atmosphäre – ideal für alle, die urbanes Leben und Erholung verbinden möchten.

Diese exklusive Doppelhaushalte bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Stadtleben und Wohlfühloase – ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich rundum zu Hause fühlen können.
                

                Haftungshinweis: 

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung.

Übrigens... Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir gerne für Sie tätig. Unsere langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt führen zu einer realistischen Marktwerteinschätzung. Ein zügiger Verkaufs-/Vermietungserfolg ist somit gegeben.Senden Sie uns eine E-Mail an: christina.xu@dan-nova.de