Zwei "Empty Nester" fliegen aus: Platz für neue Familie in Niedrigenergiehaus in Blankenese.
-5 1/2 Zimmer
-2 Bäder und Gäste-WC
-133 ³ Wohnfläche zzgl. 50 m³ Keller
-kleiner Garten & große Dachterrasse
-S-Bahnnähe: nur 6 Minuten Fußweg zum Bahnhof Blankenese
Wir hatten als 4-köpfige Familie viele wunderbare Jahre in unserem hellen Endreihenhaus in der Hasenhöhe, das wir ohne Makler an die nächste Familie weitergeben möchten.
Kaufinteresse geweckt? Dann gerne eine Nachricht zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Bitte keine Makleranfragen.
Niedrigenergiehaus in Blankenese ohne Makler
22587 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 133 m2 |
| Grundstücksfläche | 200 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2026 |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
950.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2006 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Niedrigenergiehaus mit Wärmedämmung, Solarthermie, Wärmetauscher mit kontrollierter Be- und Entlüftung
Lage
Das Haus befindet sich in der Hasenhöhe, einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr, bahnseitig gelegen, nur 6 Minuten zu Fuß vom S-Bahnhof Blankenese entfernt. In wenigen weiteren Fußminuten ist man im Dorfzentrum von Blankenese. und erreicht von dort das Treppenviertel und die Elbe. Die Elbe ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreicht. 3 Grundschulen sind in Fußentfernung gelegen, ebenso diverse beliebte weiterführende Schulen wie das Gymnasium Blankenese, die Stadtteilschule Blankenese und das Marion-Dönhoff-Gymnasium, mit Fahrrad oder S-Bahn sind auch das Christianeum und Gymnasium Hochrad in 15 Minuten zu erreichen. Altona ist mit der alle 5 bis 10 Minuten verkehrenden S-Bahn in 13 Minuten erreicht, die Innenstadt in 20 Minuten. Das Simrockbad ist in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Adresse
22587 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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