Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 
Dieser freistehende Streif-Bungalow aus dem Jahr 1976 überzeugt auf über 800qm Grundstücksfläche durch seine solide Holzständerbauweise mit sehr durchdachten 124qm Wohnfläche. Er verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Abstellraum und drei Schlafzimmern. Der großzügige Keller bietet mit einer Deckenhöhe von 2,45m einen Nutzbereich, welcher sich ideal für Hobbyräume, Werkstatt oder ähnliches eignet. (Ein Ausbau zur Einliegerwohnung ist denkbar) Zusätzlich zum Hauptbad und dem Gäste-WC im Wohngeschoß befindet sich ein drittes Bad im Keller. Zu den Stellplätzen in der Hofeinfahrt gibt es drei Garagenplätze. 
Provisionsfreier Privatverkauf und ab sofort verfügbar.
803qm Eigentumsgrundstück.
Wohnkomfort: Die Küche und das große Badezimmer wurden im Jahr 2000 modernisiert und bieten zeitgemäßen Standard. Die überdachte Süd-West-Terrasse für gemütliche Abendstunden und die zusätzliche Holzterrasse Richtung Osten bieten Anlass um den morgendlichen Kaffee zu genießen.  
Energie & Technik: 
o	Öl-Heizung mit Brennwertkessel von Buderus (Bj. 1999) (Wurde 2023 komplett überarbeitet und Verschleißteile sind als Ersatz vorhanden)
o	Holzofen mit Edelstahlkaminzug (2000)
o	Vom WVV anerkannte Außenwasseruhr (2020)
o	Teilweise neue Elektrik im Zuge der PV-Anlage (2020)
o	9,9 kWp Photovoltaikanlage mit 12kW DC-Speicher (2020) (+1,1kWp Balkonkraftwerk)
o	22 kW Wallbox und Starkstromanschluss in der Garage (2020)
o	Alle Heizungsventile und die Umwälzpumpe erneuert (2020)
o	Statisches Gutachten fürs Dach wegen der PV-Anlage (2020) 
o	Glasfaseranschluss im Haus (2024)
o	Energieausweis: Klasse D.

Ein Bungalow mit solider Substanz und attraktiven Extras wie PV-Anlage, Wallbox und Glasfaseranschluss – Dieses Haus ist die ideale Grundlage für alle, die sich ihr eigenes Zuhause gestalten möchten und dabei Wert auf eine solide Grundausstattung und digitale Infrastruktur legen.
            

                Der Ortsteil Volkmarsdorf in der Gemeinde Groß Twülpstedt ist ein Teil der Samtgemeinde Velpke im Landkreis Helmstedt. Die angenehm ruhige Wohnlage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Wolfsburg und die Kreisstadt Helmstedt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die ländliche Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.