Es handelt sich hierbei um ein attraktives Fertighaus der Firma
Schwörer aus dem Jahre 1999.
Das Haus verfügt über eine gut geschnittene Wohnung im Erdgeschoß
sowie einer Einliegerwohnung im Obergeschoß und einer weiteren
möglichen Einliegerwohnung im Untergeschoß mit insgesamt
187m² Wohnfläche.
Aufteilung EG.:
Großzügiger 1 Wohn-und Essbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer,
1 Küche, 1 Bad mit Tageslicht sowie eine große Süd-Terrasse.
OG.: 1 Wohnbereich mit Balkon, 1 offene Wohnküche, 1 Schlafzimmer,
1 Bad mit Tageslicht sowie 1 Abstellraum.
UG.: 2 Wohnräume mit Tageslicht, 1 Bad mit Tageslicht, 1 Hobbyraum,
sowie 1 Hauswirtschaftsraum mit direkten Zugang zum Garten.
Attraktives EFH, Einliegerwohnung, Garage plus 6 Stellplätze mit schönem Fernblick
61389 Schmitten
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 187 m2 |
| Nutzfläche | 39 m2 |
| Grundstücksfläche | 699 m2 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 6 |
Kosten
| Kaufpreis |
695.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. gesetzliche Mwst. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1999 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 103,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
103,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Wohnhaus befindet sich allgemein in einem sehr geflegten
Zustand mit vielen Extras.
Die gesamten Wohnräume wurden sowohl mit Laminat als auch mit
Teppichböden verlegt, die Bäder mit weißen Fliesen.
Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit 2-fach
Isolierverglasung.
Da das Haus von den Eigentümern noch bewohnt wird, sahen wir davon
ab Fotos vom Wohnbereich im Internet zu veröffentlichen.
Bei Interesse senden wir Ihnen selbstverständlich Fotos von den
Wohnräumen.
Wir bitten vielmals um Verständnis.
Lage
Ruhige und bevorzugte Wohnlage von Schmitten (Kernstadt) mit
wunderschönem Fernblick über den Taunus.
Es besteht eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten,
Kindergärten, Grundschule, Ärzte sowie Apotheken.
Des Weiteren hat man eine gute Verkehrsanbindung nach
Bad Homburg, Königstein und auch nach Frankfurt am Main.
Der Flughafen Frankfurt am Main und auch der Hauptbahnhof
in Frankfurt sind in nur 30 Autominuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
- Schwörer Fertighaus in Holzständerbauweise
- weitere Einliegerwohnung im Untergeschoß möglich (37m²)
- E-Ladestation für Kfz.
- 6 Kfz-Stellplätze
- Garage
- Kaminofen
- Alarmanlage
- EBK
- Gas-Zentralheizung
- Zisterne 6.000 Liter
- Hauswasserwerk
- 3 Bäder
- großes Eckgrundstück mit 699m²
Grundriss
Grundriss EG.
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Grundriss DG.
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>
Grundriss KG.
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Adresse
61389 Schmitten
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Preis- und Lageinformationen
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