Unser Zuhause mit Herz.
Hier dürfen wir leben, lachen und träumen.
Unser Zuhause strahlt Wärme aus – durch eine Einrichtung, die zu uns passt, und Räume, in denen wir uns begegnen können, aber auch Rückzugsorte finden, wenn wir sie brauchen. Schon beim ersten Betreten haben wir gespürt: Hier fühlen wir uns zuhause.
Im Hof wird gespielt und getobt, das Lachen unserer Kinder hallt über das Grundstück. Im Sommer gehört das fröhliche Planschen im Pool einfach dazu – es ist unser kleiner Urlaub im Alltag.
Wenn Freunde oder Familie zu Besuch kommen, wird der liebevoll gestaltete Partyraum zum Mittelpunkt des Hauses – ein Ort für gute Gespräche, gemeinsames Lachen und Abende, an die wir uns noch lange erinnern werden.
Dieses Haus wächst mit uns.
Es begleitet uns durch neue Lebensphasen, bewahrt Erinnerungen und bleibt dabei immer das, was es von Anfang an war:
Ein Zuhause mit Herz – für uns und unsere Kinder.
Ein Zuhause mit Herz
67577 Alsheim
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 137 m2 |
| Nutzfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 375 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
315.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1935 |
|---|---|
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 221,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
221,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses.
Das große, helle Wohnzimmer bildet das Herzstück – offen gestaltet und lichtdurchflutet.
Hier trifft sich das Leben: Raum für gemeinsame Abende, gute Gespräche und all die kleinen Momente, die ein Zuhause besonders machen.
Die Küche ist funktional durchdacht und zentral angeordnet – ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche Mahlzeiten im Kreis der Familie.
Mit drei Schlafzimmern bietet das Haus großzügig Platz für die ganze Familie.
Jeder Raum ist hell, freundlich und flexibel nutzbar – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Zwei Badezimmer – modern und gepflegt – sorgen für Komfort und Privatsphäre im Alltag.
Besonders hervorzuheben ist der ausgebaute Dachboden:
Ein zusätzlicher Raum mit viel Charme, der sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Kreativbereich eignet.
Kinder planschen im Pool, auf dem Rasen wird gespielt und gelacht.
Währenddessen lädt die Terrasse dazu ein, die Sonne zu genießen und den Tag gemütlich ausklingen zu lassen – Ihr ganz persönlicher Lieblingsplatz im Grünen.
Lage
Dieses Zuhause liegt im Herzen von Alsheim, im liebevoll erhaltenen alten Ortskern – umgeben von historischem Charme, gewachsenen Strukturen und einer Atmosphäre, die Ruhe und Beständigkeit ausstrahlt.
Hier kennt man sich noch, Nachbarschaft hat Bedeutung, und die Wege sind kurz:
Bäcker, Metzger, Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort.
Gleichzeitig ist die Anbindung nach Worms, Mainz und Alzey hervorragend – ob mit dem Auto oder der Bahn.
Die umliegenden Weinberge und Felder laden zu Spaziergängen, Radtouren und Momenten der Entschleunigung ein.
Ein Ort, an dem man ankommt – und bleibt.
Sonstige Angaben
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Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.
Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick
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Grundriss
Erdgeschoss
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Obergeschoss
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Dachgeschoss
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Lageplan
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Adresse
67577 Alsheim
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