Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus in Nauheim bietet Ihnen eine ideale Möglichkeit, für Ihre Familie in einem gemütlichen und ruhigen Umfeld ein neues Zuhause zu finden. 

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit einem großen Wohn-Essbereich, einer geschlossenen Küche sowie einem Tageslichtbad. Nicht zu vergessen: die große Terrasse mit Zugang zum Garten, der nur darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden.
Im Obergeschoss gibt es eine 4-Zimmer-Wohnung mit einem Koch-Wohn-Essbereich, einem Tageslichtbad sowie einem Balkon.

Das Haus ist für den Verwendungszweck "Wohnen" konzipiert und kann mit den vorhandenen Gegebenheiten auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Es steht sofort zur Verfügung und kann kurzfristig bezogen werden.

Das Haus wurde zuletzt 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, was sicherstellt, dass Sie sich von Anfang an wohl fühlen. Die Außenbereiche des Hauses, wie der Balkon und die überdachte Terrasse, laden zum Verweilen ein und bieten eine wunderschöne Aussicht auf die Umgebung. Ein Highlight des Hauses ist der Swimmingpool im Garten, der für sommerliche Erlebnisse und entspannte Momente sorgt.

Kleine Abstellkammern in den Wohnungen und der Keller bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. 
An kalten Wintertagen wärmen Sie sich am Kaminfeuer und genießen die Gemütlichkeit des Hauses .

Vor der Garage können noch ein bis zwei weitere Fahrzeuge abgestellt werden. 

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und informieren Sie sich vor Ort über die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde durch eine von uns beauftragte Firma neu vermessen. Für die Richtigkeit von deren Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Die hier gemachten Angaben stellen den Ist-Zustand dar. Alle uns vorliegenden Bauunterlagen können eingesehen werden.

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
            

                Nauheim ist eine beliebte Gemeinde zwischen Rüsselsheim und Groß-Gerau mit kleinstädtischem Flair und ca. 10.000 Einwohnern. Hier herrscht ein reges Vereinsleben und es gibt ein schönes Naherholungsgebiet am Hegbachsee.

Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in Groß-Gerau und Rüsselsheim.

Verkehr: Nauheim liegt an der B42 mit einer guten Autobahnanbindung zur A67 ins gesamte Rhein-Main Gebiet. Außerdem gibt es einen Bahnhof mit DB-Anschluss an der Strecke Mainz/Darmstadt.

Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie ebenfalls vor Ort.
                

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