Dieses denkmalgeschützte Bauernhaus, welches in der Dorfchronik seine Erwähnung findet, wurde 1896 an der jetzt bekannten Stelle wieder aufgebaut.
Aufgrund der Besonderheit dieser Immobilie und dem vorhandenen virtuellen 360 Grad Rundgang, der einen ersten guten Überblick über die Möglichkeiten der Verwendung des großen Wohnraums bietet, würde jede weitere größere Beschreibung der Immobilie nicht gerecht werden.
Lassen sie sich von dem virtuellen 360 Grad Rundgang inspirieren, ihnen die spezielle Immobilie mit seinen vielen Möglichkeiten vor Ort näher vorstellen zu dürfen
Das Bauernhaus der vielen Möglichkeiten mit Nebengebäude und schönem Grundstück
Harzburgerstraße 24,
38304 Wolfenbüttel
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Infos
| Haustyp | Bauernhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 304 m2 |
| Nutzfläche | 206 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.018 m2 |
| Zimmer | 20 |
Kosten
| Kaufpreis |
319.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1886 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2015 |
| Denkmalschutzobjekt | Ja |
| Qualität der Austattung | Einfach |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Heizung wurde 2015 erneuert.
Eine Werbetafel an der Straßenseite des Nebengebäudes erzeilt jährlich 375 Euro Werbeeinnahmen.
Das Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen.
Lage
Halchter ist ein Ortsteil der Stadt Wolfenbüttel. Er hat zurzeit etwa 1.350 Einwohner in rund 550 Haushalten.
Direkt neben der Immobilie befindet sich ein Einkaufsladen, Kindergärten und weiterführende Schulen und Dinge des täglichen Bedarf lassen sich fußläufig in Wolfenbüttel erreichen.
Sonstige Angaben
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Grundriss
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Adresse
Harzburgerstraße 24, 38304 Wolfenbüttel
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