Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 120 m² sowie zusätzliche wohnähnliche Nutzfläche von rund 45 m² im Untergeschoss, die Ihnen weiteren individuellen Spielraum wie einen Sportraum, weiterem Schlafzimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet– ideal für Gäste, Hobbys oder Homeoffice.
Die Immobilie wurde 2023 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, modernen Zustand. Das helle Wohnzimmer mit Kamin sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während eine hochwertige und stilvolle Einbauküche bereits inklusive ist.
Insgesamt verfügt das Haus über fünf Zimmer auf zwei Etagen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit eines weiteren Zimmers durch eine durchdachte Zimmeraufteilung.
Ein besonderes Highlight ist der große, gepflegte Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Zwei Garagenstellplätze ergänzen das attraktive Gesamtangebot.
Die Lage wird von vielen Familien als bevorzugte Wohnlage empfunden, aufgrund der Nähe zum Taunus, den Gegebenheiten vor Ort wie der internationalen Schule.
freistehendes Einfamilienhaus - Nähe internationaler Schule Oberursel
61440 Oberursel (Taunus)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Nutzfläche | 65 m2 |
| Grundstücksfläche | 619 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
995.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 25.000 € |
| Provision |
3.57 inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 2 luxuriöse Bäder
- Dusche und Badewanne
- Tageslichtbäder
- 2 Garagenstellpätze
- 5 Zimmer (Möglichkeit eines weiteren Zimmers)
- großzügiger Keller als Wohnraum nutzbar
- hochwertige Einbauküche vorhanden
- freihstehendes Einfamilienhaus
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Oberursel in Deutschland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und Grünflächen, die zu entspannten Spaziergängen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage sehr familienfreundlich macht.
Oberursel selbst ist eine charmante Stadt mit einer malerischen Altstadt, in der man gemütlich bummeln und in kleinen Cafés verweilen kann. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Die gute Anbindung an Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, schnell die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main zu erreichen.
Die Region um Oberursel ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zum Taunus. Hier kann man ausgedehnte Wanderungen unternehmen, Fahrradtouren machen oder einfach die Natur genießen. Die hervorragende Lebensqualität und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten machen diese Region zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
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