Zweifamilienhaus/Hausanbau mit großer Wohnung oben und Büro-/Gewerbefläche unten – ideal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Im beliebten Offenbacher Nordend steht dieser gepflegte zweigeschossige Hausanbau mit separatem Eingang zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich hervorragend für individuelles Wohnen kombiniert mit großzügigen Räumen für ein Büro und einen Lagerbereich.

Obergeschoss – Helle 4-Zimmer-Wohnung (ca. 107 m²)

Die obere Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie durch eine außergewöhnlich gute Tageslichtversorgung, die durch moderne Lichtkuppeln gewährleistet wird.

Ausstattung & Raumaufteilung:
	•	3 Schlafzimmer
	•	Wohnzimmer
	•	Küche
	•	Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
	•	Gäste-WC
	•	Deckenhöhe: ca. 2,90 m
	•	Bodenfliesen
	•	Elektrische Rollläden

Die hohe Deckenhöhe und das großzügige Licht sorgen für ein modernes und freundliches Wohnambiente.

Untergeschoss – Büro-/Gewerbefläche mit großem Lager (ca. 126 m²)

Der untere Bereich eignet sich ideal als Bürofläche mit direktem Zugang zu einem großen Lagerraum.

Ausstattung:
	•	2 Zimmer
	•	Duschbad
	•	Küchenbereich
	•	Großer Lagerraum
	•	Separater Eingang

Eine Verbindung zwischen Ober- und Untergeschoss wäre ebenfalls möglich, sodass die Immobilie auch als einheitliches, großflächiges Wohn- und Arbeitskonzept genutzt werden kann.

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Hüseyin Günaydin 
0172 3237108

            

                Offenbach am Main ist eine Großstadt im Rhein-Main-Gebiet und liegt südlich von Frankfurt am Main. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch ein gut ausgebautes Netz an S- und Regionalbahnen sowie Buslinien gewährleistet. Die Nähe zu Frankfurt ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens und der Frankfurter Innenstadt.