Diese seltene Stadtvilla in zentraler und dennoch ruhiger Premiumlage bietet Raum für zahlreiche Wohnkonzepte: ob exklusives Einfamilienhaus, repräsentatives Stadtdomizil oder die Aufteilung in bis zu drei großzügige Wohneinheiten. Hier entsteht ein Objekt für Menschen, die historische Substanz schätzen und gleichzeitig die Freiheit suchen, ihre persönliche Vision zu realisieren.
Das Gebäude umfasst ca. 460 m² Wohnfläche, verteilt über fünf Etagen, und verfügt über eindrucksvolle Raumhöhen. Historische Elemente wie alte Holzböden, klassische Türen und dekorative Decken geben dem Haus seinen einzigartigen Charakter.
Der aktuelle Zustand bietet die ideale Ausgangsbasis für eine umfassende Modernisierung. Bestehende Genehmigungen eröffnen spannende Möglichkeiten – von der Neuorganisation der Grundrisse über die Erschließung aller Ebenen bis hin zu zeitgemäßen Erweiterungen. So kann das Haus sowohl privat als auch als Mehrgenerationen- oder Mehrfamilienkonzept genutzt werden.
Der rückwärtige Gartenbereich, mehrere potenzielle Außenflächen sowie Stellplätze runden das Angebot ab und machen die Immobilie zu einem echten Stadtschatz für Käufer*innen, die Wert auf Lage, Größe und Gestaltungsfreiheit legen.
            

                Lagebeschreibung – Stilvolles Leben im Frankfurter Westend
Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Frankfurts – im repräsentativen Westend. Das Viertel zählt zu den prestigeträchtigsten Wohnadressen der Stadt und überzeugt mit eleganter Architektur, großzügigen Alleen, gepflegten Vorgärten und einer ruhigen, kultivierten Atmosphäre.

Hier verbinden sich diskreter Luxus, urbaner Lebensstil und hohe Lebensqualität zu einer Wohnlage, wie sie in Frankfurt nur selten zu finden ist.

Umgebung & Nachbarschaft
Das Westend ist geprägt von stilvollen Altbauten, moderner Stadtvillenarchitektur und einer anspruchsvollen Nachbarschaft. Hier wohnen Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Wissenschaft und Diplomatie – in einem Umfeld, das sowohl Privatsphäre als auch beste Infrastruktur bietet.

Zahlreiche kleine Geschäfte, Feinkostläden, Bäckereien und Bio-Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für größere Einkäufe oder Shoppingtouren sind die Goethestraße, das Skyline Plaza oder die Zeil nur wenige Minuten entfernt.

Gastronomie & Kultur
Kulinarisch bietet das Viertel eine erstklassige Auswahl: Von gehobener Küche über moderne Cafés bis zu internationalen Spezialitäten ist alles fußläufig erreichbar. Zudem befinden sich renommierte Kultureinrichtungen wie die Alte Oper, das Senckenbergmuseum oder das Messeviertel ganz in der Nähe.

Natur & Erholung
Trotz der zentralen Lage bietet das Westend außergewöhnlich viel Grün:

Der weitläufige Grüneburgpark
Der traditionsreiche Palmengarten
Und der nahegelegene Rothschildpark
Diese Grünflächen schaffen ein einzigartiges Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Ruhe – ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien.

Verkehr & Erreichbarkeit
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:

U-Bahnstationen wie Westend und Bockenheimer Warte sind fußläufig erreichbar
Straßenbahn- und Buslinien ergänzen die Anbindung innerhalb der Stadt
Der Frankfurter Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar
Auch für Autofahrer ist die Lage ideal: Die Autobahnen A66, A5 und A648 sind schnell zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar – perfekt für Berufspendler und internationale Geschäftsreisende.

Fazit
Diese Lage im Frankfurter Westend erfüllt höchste Ansprüche an Lebensqualität, Stil und Alltagstauglichkeit. Hier wohnen Sie ruhig, zentral und niveauvoll – mit kurzen Wegen zu allem, was das Leben lebenswert macht.

Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch – mitten in der Stadt, aber weit entfernt vom Gewöhnlichen.