Einfamilienhaus mit großem Garten am Waldrand von Eberstadt ...
CHARMEOFFENSIVE
64297 Darmstadt
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 191 m2 |
| Nutzfläche | 35 m2 |
| Grundstücksfläche | 830 m2 |
| Bezugsfrei ab | frei, nach Absprache |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
895.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1952 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2014 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 158,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
158,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Erdgeschoss:
# großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
# Parkettboden im Wohnzimmer
# abgeschlossene Küche mit Einbauküche
# großes Esszimmer
# Wintergarten
# großzügiger Dielenbereich, ebenfalls mit Zugang zum Garten
# Steinboden im Dielenbereich
# Gäste-WC mit Tageslicht
Obergeschoss:
# großes Schlafzimmer mit Balkonzugang
# Balkon in Südausrichtung
# Bad mit Wanne
# Gäste-WC mit Tageslicht
# Arbeitszimmer
# kleines Gästezimmer
# großer Kinderbereich
Allgemeine Infos:
# teilunterkellert - Wasch- / Trockenraum; Heizungsraum und Abstellraum
# freistehendes Einfamilienhaus
# ruhige Wohnlage in zweiter Reihe
# Massivbauweise
# Satteldach
# Gas-Zentralheizung, Brennwertkessel Baujahr 2006
# Kunststofffenster
# Rollläden
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
Lage
Darmstadt - Eberstadt
Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.
Sonstige Angaben
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 700.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 3.266,67 EUR.
Grundriss
ERDGESCHOSS
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Adresse
64297 Darmstadt
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