Bei dieser denkmalgeschützten Liegenschaft handelt es sich um ein einseitig angebautes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus.

Das Gebäude umfasst zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss sowie acht 3-Zimmer-Wohnungen in den Obergeschossen.

Sechs Wohnungen verfügen über Balkone, die bereits vollständig saniert wurden.

Das Objekt bietet einen neu gepflasterten Innenhof, einen kleinen rückwärtigen Garten sowie zwei Garagen.

Die Elektroinstallation einschließlich Steig- und Fallleitungen wurde bereits umfassend erneuert.

Das Treppenhaus wurde im Jahr 2024 komplett saniert, ebenso wurden in den Jahren zuvor die Wohnungseingangstüren erneuert.

Zwei Wohnungen wurden 2025 kernsaniert, die übrigen Einheiten in den letzten 8 bis 12 Jahren modernisiert (siehe Beispielbilder)

Auch die Fenster sowie das Dach wurden bereits vollständig erneuert.

Alle Wohnungen sind vermietet, die Hälfte davon mit Staffelmietverträgen.

Hinweis: 
Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Hinterhaus sowie zwei weitere Garagen – diese gehören nicht zum Verkaufsumfang.

            

                Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Offenbachs – zentral, urban und dennoch angenehm ruhig. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten, kleinen Boutiquen, Cafés und kulturellen Einrichtungen wie Museen und Theatern. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind bequem fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der nahegelegene S-Bahn-Knotenpunkt ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und in die gesamte Rhein-Main-Region. 

Eine ideale Wohnlage für Stadtliebhaber, Berufspendler und alle, die das Leben in einem lebendigen und gleichzeitig charmanten Umfeld schätzen.